出售别墅地皮合同模板

出售别墅地皮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的别墅地皮（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的别墅地皮（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、权属证书等详见附件一《标的物详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（￥_________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关文件之日起_________个工作日内，办理标的物的过户手续。

3.3标的物的过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未能按约定时间交付标的物或权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.2若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《标的物详细信息》

二、《甲方权属证书》

三、《乙方身份证明》

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的别墅地皮（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的别墅地皮（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、权属证书等详见附件一《标的物详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整（￥_________元）。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代为支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关文件之日起_________个工作日内，办理标的物的过户手续。

3.3标的物的过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.4甲方有权在标的物过户后，要求乙方提供房屋维护、使用等相关资料。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

5.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。

5.3乙方应保证在标的物过户后，按照约定用途使用标的物，不得擅自改变用途或结构。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在约定时间内支付剩余款项。

6.2丙方有权要求乙方在约定时间内履行付款义务，如乙方违约，丙方有权代为支付。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定支付款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的权利和义务，降低交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“出租物”），甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物。为保障乙方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、出租物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________的房产（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物具体位置、面积、权属证书等详见附件一《出租物详细信息》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（￥_________元），乙方应在每月_________日前支付当月租金人民币_________元整（￥_________元）。

三、支付方式及担保

3.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为保证金。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代为支付相应租金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租物，并享有出租物内的附属设施。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持出租物的基本居住条件，包括但不限于水电供应、房屋结构安全等。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租出租物。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保出租物在租赁期间符合居住和使用要求。

5.2甲方应按照约定时间将出租物交付给乙方，并在租赁期间维护出租物的正常使用。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在约定时间内支付租金。

6.2丙方有权要求乙方在约定时间内履行支付租金义务，如乙方违约，丙方有权代为支付。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付出租物或未保持出租物的基本居住条件，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日