小商铺转租合同模板

小商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的小商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

5.1.2甲方应于租赁期限内，保证商铺的正常使用。

5.1.3甲方应于租赁期满后，协助乙方办理商铺交接手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，爱护商铺。

5.2.3乙方应按时支付租金及押金。

5.2.4乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，签订续租合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.1.2甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明

3.商铺附属设施清单

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的小商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方支付租金提供连带责任担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在担保期间，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__日内支付乙方应缴租金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及丙方担保费用。

6.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

6.1.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复商铺原状，并收回商铺。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方有权在租赁期限内，合法使用商铺，并承担相应的法律责任。

6.2.2乙方应按时支付租金、押金及丙方担保费用。

6.2.3乙方应合理使用商铺及其附属设施，爱护商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.3丙方权利义务

6.3.1丙方有权监督乙方履行租赁合同，确保乙方按照约定支付租金。

6.3.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营情况。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金、押金及丙方担保费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.1.3乙方在租赁期满后，未按约定恢复商铺原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

7.2甲方违约责任

7.2.1甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2.2甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付。通过丙方提供连带责任担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的主导地位，同时，乙方违约及限制条款的设定，有效保障了甲方的利益。第三方合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方希望丙方提供担保，以保障其租赁权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__日内将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在担保期间，若乙方因故无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内支付乙方应缴租金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内，合法使用商铺，并享有商铺内经营所得。

6.2乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，协助乙方办理商铺交接手续，确保商铺状况良好。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途，影响乙方正常经营。

7.2甲方应按时交付商铺，确保商铺符合租赁合同约定条件。

7.3甲方应遵守租赁合同约定，不得提前解除租赁合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定交付商铺或提供不符合约定条件的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

8.1.2甲方擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决