2024年临时农田租赁用于种植合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时农田租赁用于种植合同本合同目录一览第一条租赁标的及期限1.1农田位置与面积1.2租赁期限第二条租赁用途2.1种植作物种类2.2禁止事项第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限与方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条维修责任6.1农田设施维修6.2租赁期间损害赔偿第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼解决第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条附则11.1定义与解释11.2合同附件11.3合同的生效日期第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条其他约定13.1农田使用特殊规定13.2双方的其他补充约定第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条租赁标的及期限1.1农田位置与面积租赁标的为位于____省的____市（县）____镇（乡）____村编号为____号的农田，该农田土地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____天。第二条租赁用途2.1种植作物种类承租方应在租赁期内，将上述农田用于种植____作物。2.2禁止事项在租赁期内，承租方不得将农田用于种植____、____等非约定作物；不得在农田内进行____、____等非农业活动；不得对农田造成永久性损害。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应支付租金共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付期限与方式承租方应在2024年____月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。支付方式为____转账/现金支付。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁标的农田的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证农田在租赁期内归承租方独占使用，不得干涉承租方的正常种植活动。（3）出租方应对农田内的基础设施进行维护，确保其正常使用。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按约定用途使用农田，不得擅自改变农田的使用性质。（2）承租方应对农田进行合理施肥、灌溉、除草等管理，保证农田的土壤质量和农作物产量。（3）承租方应在租赁期届满后，将农田恢复至租赁起始时的状态，不得留下任何永久性损害。第五条保险责任5.1保险购买承租方应在租赁期开始前，购买土地租赁保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.2保险理赔如农田在租赁期内发生保险事故，承租方应在事故发生后____小时内通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第六条维修责任6.1农田设施维修农田内的基础设施如出现损坏，承租方应负责及时进行修复，确保农田的正常使用。6.2租赁期间损害赔偿如承租方在租赁期间因使用不当导致农田及其设施损坏，承租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁标的，或干涉承租方的正常种植活动，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租方违约承租方如未按约定用途使用农田，或擅自改变农田使用性质，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁或诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条附则11.1定义与解释本合同所用词汇的含义如下：出租方：指拥有农田所有权或经营管理权的个人或机构。承租方：指租赁农田用于种植的个人或机构。租赁标的：指本合同项下的农田及附属设施。11.2合同附件本合同附件包括：农田位置与面积示意图租赁用途详细说明保险单据11.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，同意按本合同的约定履行各自的权利和义务。12.2承租方签字盖章承租方在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，同意按本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1农田使用特殊规定承租方应遵守农田所在地的相关法律法规，不得违反当地的土地使用政策和环保要求。13.2双方的其他补充约定双方如对本合同内容有其他补充约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发本合同副本数量及分发事项由双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术咨询方、审计评估方、融资方等。1.2第三方责任划分第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。甲乙方不承担因第三方原因造成的损失。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙方应与中介方签订独立的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。中介方的责任限于其服务协议的约定，且不应超出甲乙方之间的合同范围。2.2技术咨询方介入如合同需要技术咨询方的协助，甲乙方应与技术咨询方签订独立的技术服务协议，明确技术咨询方的职责、权利和义务。技术咨询方的责任限于其服务协议的约定。2.3审计评估方介入2.4融资方介入如合同履行需要融资方提供资金支持，甲乙方应与融资方签订独立的融资协议，明确融资方的职责、权利和义务。融资方的责任限于其融资协议的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方介入本合同，不影响甲乙方之间合同约定的权利和义务。第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方之间独立协议的约定执行。3.2第三方责任承担如第三方未按其与甲乙方之间的独立协议履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任，不超出其与甲乙方独立协议约定的范围。3.3第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在第三方介入时，根据第三方的能力、信誉等因素协商确定，并在独立协议中明确。第四条第三方介入的合同修改与解除4.1第三方介入合同的修改如甲乙方因第三方介入需要修改本合同，应书面协商一致，并签署书面修改协议。修改协议为本合同不可分割的一部分。4.2第三方介入合同的解除如甲乙方因第三方介入需要解除本合同，应书面协商一致，并签署书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第五条第三方介入的合同履行与监督5.1第三方介入合同的履行甲乙方应按照本合同及第三方独立协议的约定，履行各自的权利和义务。5.2第三方介入合同的监督甲乙方应对第三方介入合同的履行进行监督，确保合同约定的权利和义务得到妥善执行。第六条第三方介入合同的违约处理6.1第三方违约如第三方未按其与甲乙方之间的独立协议履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约如甲乙方未按本合同及第三方独立协议的约定履行义务，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条第三方介入合同的争议解决7.1争议协商甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2仲裁或诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交至____仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件第三方介入合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。8.2合同修改第三方介入合同的修改或补充应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出，作为第三方介入合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除第三方介入合同。如甲乙方与第三方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入合同的附则9.1定义与解释本第三方介入合同所用词汇的含义如下：第三方：指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。独立协议：指甲乙方与第三方签订的，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务的书面协议。9.2合同附件本第三方介入合同附件包括：甲乙方与第三方签订的独立协议副本第三方介入合同的补充协议副本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田位置与面积示意图详细描述农田的具体位置和面积，包括经纬度、地形地貌等信息。附件二：租赁用途详细说明详细描述承租方将在农田上进行的种植活动，包括作物种类、种植方法、预计产量等。附件三：保险单据提供保险单的副本，证明承租方已购买土地租赁保险，并符合合同约定的保险条款。附件四：甲乙方与第三方签订的独立协议副本提供甲乙方与第三方（如中介方、技术咨询方、审计评估方、融资方等）签订的独立协议副本，明确第三方的职责、权利和义务。附件五：第三方介入合同的补充协议副本提供甲乙方与第三方签订的补充协议副本，明确第三方在本合同中的责任限额、违约处理等额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或干涉承租方的正常种植活动。2.承租方未按约定用途使用农田，或擅自改变农田使用性质。3.第三方未按其与甲乙方之间的独立协议履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为租金总额的____%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如诉讼费用、律师费等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁标的，导致承租方无法进行种植活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法种植导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田所有权或经营管理权的个人或机构。2.承租方：指租赁农田用于种植的个人或机构。3.