2024年企业办公所需厂房无偿出租安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业办公所需厂房无偿出租安排本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述2.1厂房的地点2.2厂房的面积2.3厂房的现状3.出租与承租的条款3.1出租方应提供的服务3.2承租方应遵守的规定4.厂房的使用范围4.1承租方可以使用厂房进行办公活动4.2承租方不得擅自改变厂房的使用性质5.出租方的权利与义务5.1出租方应保证厂房的安全与合法性5.2出租方不得干预承租方的正常办公活动6.承租方的权利与义务6.1承租方有权按照约定使用厂房6.2承租方应按时支付租金7.租金与支付方式7.1租金的金额7.2租金的支付时间与方式8.合同的起始与终止日期8.1合同的起始日期8.2合同的终止日期9.合同的违约责任9.1出租方违约的情形与责任9.2承租方违约的情形与责任10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1双方应遵守的法律法规11.2合同的修改与补充12.合同的签订日期与地点12.1合同的签订日期12.2合同的签订地点13.双方签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附件14.1厂房的相关证件与资料第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系方式：X1.2承租方的基本信息承租方名称：YYY公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系方式：X第二条厂房的描述2.1厂房的地点厂房位于市区路号，占地面积平方米。2.2厂房的面积厂房实际使用面积为平方米。2.3厂房的现状厂房目前处于空置状态，具备办公条件。第三条出租与承租的条款3.1出租方应提供的服务出租方承诺在合同有效期内，提供厂房的正常使用，并负责厂房的维护、保养与管理。3.2承租方应遵守的规定承租方应遵守我国相关法律法规，合法使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质，不得从事违法活动。第四条厂房的使用范围4.1承租方可以使用厂房进行办公活动承租方在合同有效期内，有权使用厂房进行办公及相关业务活动。4.2承租方不得擅自改变厂房的使用性质承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得擅自改变厂房的使用性质，不得将厂房转租给第三方。第五条出租方的权利与义务5.1出租方应保证厂房的安全与合法性出租方应对厂房的安全、消防、环保等方面负责，确保厂房符合国家相关规定。5.2出租方不得干预承租方的正常办公活动出租方在合同有效期内，不得干预承租方的正常办公活动，不得影响承租方的正常经营。第六条承租方的权利与义务6.1承租方有权按照约定使用厂房承租方在合同有效期内，有权按照约定使用厂房，并按照合同约定支付租金。6.2承租方应按时支付租金承租方应在合同约定的时间内，按时支付租金，否则出租方有权解除合同。第八条租金与支付方式8.1租金的金额承租方应按月支付租金，租金为人民币万元整。8.2租金的支付时间与方式承租方应在每月日前，将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第九条合同的起始与终止日期9.1合同的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止日期本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则合同自动终止。第十条合同的违约责任10.1出租方违约的情形与责任出租方如未按约定提供厂房或违反合同其他约定，导致承租方无法正常使用厂房的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。10.2承租方违约的情形与责任承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方应遵守的法律法规双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十三条合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期本合同于年月日签订。13.2合同的签订地点本合同签订地点为市区路号。第十四条双方签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________14.2承租方的签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________附件：14.1厂房的相关证件与资料14.2租赁合同的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，参与并影响合同的履行。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的履约能力、信誉等进行充分的调查和评估。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方在履行合同过程中产生的损失超出甲乙双方的承受范围。17.2甲乙双方应与第三方签订相应的责任限制协议，约定第三方的赔偿责任限额，并按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方承担责任。18.2甲乙双方在履行合同过程中产生的损失，由甲乙双方按照约定承担责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的权责，并签订相应的补充协议。19.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方进行监督和管理。19.3甲乙双方应与第三方明确违约责任，约定违约行为的处理方式和相关赔偿责任。第二十条第三方介入的合同修改与补充20.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和条款。20.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。20.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得违反法律法规和本合同的约定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的签订日期与地点22.1本修正条款于年月日签订。22.2本修正条款签订地点为市区路号。第二十三条第三方介入的签字盖章23.1甲方（出租方）签字盖章：_______________授权代表（签字）：_______________日期：____________________23.2乙方（承租方）签字盖章：_______________授权代表（签字）：_______________日期：____________________23.3第三方签字盖章（如适用）：_______________授权代表（签字）：_______________日期：____________________附件：23.1第三方与甲乙双方的补充协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房的相关证件与资料附件2：租赁合同的补充协议附件3：第三方与甲乙双方的补充协议附件4：第三方服务合同附件5：保险合同附件6：维修服务合同附件7：评估报告附件8：安全检查报告附件1的详细要求和说明：本附件应包括厂房的产权证、土地使用权证、建筑设计批准文件、消防验收合格证等相关证件和资料。附件2的详细要求和说明：本附件应包括租赁合同中未约定的特殊条款，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件3的详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权责和违约责任。附件4的详细要求和说明：本附件应包括第三方提供的服务合同，如中介服务、评估服务、维修服务等。附件5的详细要求和说明：本附件应包括保险合同，确保厂房和租赁物得到适当的保险保障。附件6的详细要求和说明：本附件应包括维修服务合同，明确维修服务的范围、标准和费用等。附件7的详细要求和说明：本附件应包括评估报告，对厂房的价值、现状等进行评估。附件8的详细要求和说明：本附件应包括安全检查报告，确保厂房的安全性符合甲乙双方的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供厂房或违反合同其他约定，导致承租方无法正常使用厂房。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按约定提供服务或违反合同其他约定。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。2.违约方应赔偿因违约行为导致的直接损失。3.违约方应承担因违约行为产生的间接损失。示例说明：若出租方未按约定提供厂房，导致承租方无法正常办公，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法办公导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房的一方。2.承租方：指本合同中