2024年健身房活动室租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房活动室租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条使用范围及条件3.1使用范围3.2使用条件3.3禁止行为第四条维护与维修4.1维修责任4.2维护要求第五条保险5.1保险责任5.2保险购买第六条违约责任6.1违约情形6.2违约处理第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3诉讼途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条适用法律10.1法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1健身房活动室A，位于栋楼，面积平方米1.1.2健身房活动室B，位于栋楼，面积平方米1.1.3配套设施：包括空调、音响、灯光等1.2租赁开始日期1.2.1双方约定租赁开始日期为2024年X月X日1.3租赁结束日期1.3.1双方约定租赁结束日期为2024年X月X日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁物品A的租金为每月人民币元整2.1.2租赁物品B的租金为每月人民币元整2.2支付周期2.2.1租金支付周期为每月一次，应在每月的X日前支付当月租金2.3支付方式2.3.1租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金第三条使用范围及条件3.1使用范围3.1.1租户可在租赁期间内使用租赁物品进行相关活动3.1.2租户不得将租赁物品用于非法、违规、危害公共安全等活动3.2使用条件3.2.1租户使用租赁物品时，应遵守相关法律法规及健身房的相关规定3.2.2租户使用租赁物品时，不得损害物品完好，如有损坏，需照价赔偿3.3禁止行为3.3.1租户不得在租赁物品内进行吸烟、饮酒、赌博等不良行为3.3.2租户不得在租赁物品内擅自张贴、悬挂物品第四条维护与维修4.1维修责任4.1.1租赁物品的正常维护与维修由健身房负责4.1.2因租户使用不当导致的损坏，维修费用由租户承担4.2维护要求4.2.1租户应按照健身房的要求，配合进行租赁物品的维护与维修第五条保险5.1保险责任5.1.1健身房应依法为租赁物品购买相应的保险5.1.2租户应依法为自身及其他使用租赁物品的人购买相应的人身保险5.2保险购买5.2.1健身房应提供保险购买的证明文件给租户查阅第六条违约责任6.1违约情形6.1.1租户未按时支付租金的6.1.2租户未按照约定的使用范围及条件使用租赁物品的6.1.3健身房未按照约定的维护与维修租赁物品的6.2违约处理6.2.1对于租户的违约行为，健身房有权要求租户支付违约金，违约金为租金的13倍6.2.2对于健身房的违约行为，租户有权要求健身房支付违约金，违约金为租金的13倍第七条争议解决7.1协商解决7.1.1双方应在发生争议时通过友好协商解决7.2调解程序7.2.1如协商不成，任何一方均有权向健身房所在地的人民调解委员会申请调解7.3诉讼途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向健身房所在地的人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得影响租赁物品的使用范围及条件8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，租户应按照约定退还租赁物品第九条通知9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式进行通知9.2通知期限9.2.1合同变更或解除的通知期限为X个工作日第十条适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1本合同的内容、签订过程、解除及违约等情况，双方均应保守秘密，未经对方同意不得向第三方披露11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X年止第十二条第三方受益12.1本合同的履行过程中，如涉及到第三方受益人，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务12.2第三方权利和义务的履行，不得影响本合同的履行第十三条附件13.1本合同附件包括：租赁物品清单、租金支付凭证、保险购买凭证等第十四条签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同的签署地点为市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念及责任限额1.第三方概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入时，应明确其身份及职责，并与甲乙方签订书面协议，约定其权利义务。2.第三方责任限额2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应承担的赔偿责任限额，由甲乙方根据实际情况在书面协议中约定。2.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。2.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第二部分：第三方介入的额外条款及说明3.第三方介入的额外条款3.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方如未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲乙方应就第三方的行为向其他方负责，第三方的不当行为不影响甲乙方履行合同义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入时，应明确其与甲乙方、其他第三方的关系，以划分各方权利义务。4.2第三方如涉及multiple合同关系，应分别与甲乙方及其他第三方签订书面协议，约定各自的权利义务。5.第三方介入的合同履行及争议解决5.1第三方应按照本合同及书面协议的约定履行合同义务。5.2如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3因第三方的行为引起的争议，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入对合同效力的影响6.1第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方如未能履行合同义务，不影响甲乙方履行合同义务。6.3甲乙方与第三方之间的书面协议，不得违反本合同的约定。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方如要求变更或解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方如未按约定履行合同义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.第三方介入的保险及维护维修8.1第三方应依法购买相应的保险，并确保保险的有效性。8.2第三方应负责租赁物品的维护维修，确保其正常使用。9.第三方介入的保密及适用法律9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。9.2第三方应适用中华人民共和国法律，履行合同义务。10.第三方介入的签署及效力10.1第三方与甲乙方签订的书面协议，自双方签字或盖章之日起生效。10.2第三方签署的书面协议，一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出健身房活动室A和活动室B的详细信息，包括面积、设施、设备等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件三：保险购买凭证提供保险购买的保单副本或电子保单等。附件四：维修服务协议详细列出健身房与维修服务方之间的权利义务，包括维修范围、维修期限等。附件五：保险协议详细列出保险公司与健身房之间的权利义务，包括保险条款、保险金额等。附件六：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险提供商等第三方的书面协议，明确其权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照约定的使用范围及条件使用租赁物品。3.健身房未按照约定的维护与维修租赁物品。4.第三方未按约定履行合同义务。责任认定：1.租户违约行为，健身房有权要求租户支付违约金，违约金为租金的13倍。2.健身房违约行为，租户有权要求健身房支付违约金，违约金为租金的13倍。3.第三方违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据书面协议确定。示例说明：如租户未按时支付租金，健身房可以要求租户在X日内支付租金，否则每逾期一日，违约金为租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物