2024年专业分包工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业分包工程合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程1.4专业分包商第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量2.3工程地点第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条分包商的管理与协调6.1分包商的选择6.2分包商的管理6.3分包商的协调第七条质量保证及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量问题处理第八条安全文明施工8.1安全标准8.2文明施工要求8.3安全事故处理第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3分包商的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的修订与补充14.4合同的签署与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程分包工程是指按照本合同约定，由承包方负责施工的土建、安装、装修、设备采购等工程项目。1.4专业分包商专业分包商是指承包方根据本合同约定，将其承担的部分工程分包给具有相应资质的专业施工单位进行施工。第二条合同范围及工程量2.1工程范围分包工程的具体范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、施工临时设施建设、施工安全防护等。2.2工程量分包工程的工程量以本合同附件一《工程量清单》为准，双方应按照该清单约定的数量、质量和规格进行施工。2.3工程地点分包工程的施工地点位于发包方指定的地点，具体位置以本合同附件二《施工地点》为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方完成分包工程所应得的价款，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等，具体金额以本合同附件三《合同总价》为准。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格、人工费用等变动，经双方协商一致，可以进行价格调整。价格调整的具体办法另行约定。3.3支付方式发包方按照本合同约定支付进度，向承包方支付合同总价。支付方式可以采用银行转账、支票等方式进行。具体支付办法见本合同附件四《支付方式》。第四条合同工期4.1开工日期本分包工程的开工日期以发包方和承包方共同确定的《开工通知书》为准。4.2竣工日期本分包工程的竣工日期以发包方和承包方共同确定的《竣工验收报告》为准。4.3工期延误如因承包方原因导致分包工程不能按照约定的工期完成，承包方应按照合同约定承担工期延误的责任。具体办法见本合同附件五《工期延误责任》。第五条承包方的义务5.1施工质量承包方应按照合同约定的质量标准完成分包工程，确保分包工程的施工质量满足相关法律法规及行业标准的要求。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准的要求，加强施工现场的安全管理，确保分包工程的施工安全。5.3材料供应承包方应按照本合同约定的材料供应范围和质量要求，负责分包工程施工所需材料的采购、供应和管理。第八条安全文明施工8.1安全标准承包方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和行业标准，严格按照发包方提供的安全生产管理制度、操作规程和安全技术措施进行施工。8.2文明施工要求承包方应遵守国家和地方有关文明施工的法律、法规和行业标准，加强施工现场的文明施工管理，确保施工场地整洁、有序。8.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时向发包方和相关部门报告。安全事故的处理及责任按照相关法律法规和本合同约定执行。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致后解除合同。合同解除的具体条件和办法按照本合同附件六《合同解除条件》执行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条违约责任10.1发包方的违约责任发包方如违反本合同的约定，导致承包方无法正常履行合同义务，发包方应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。10.2承包方的违约责任承包方如违反本合同的约定，导致发包方无法正常使用分包工程，承包方应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。10.3分包商的违约责任分包商如违反本合同的约定，导致发包方或承包方无法正常履行合同义务，分包商应承担相应的违约责任，向发包方或承包方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国仲裁委员会仲裁。11.2仲裁或诉讼地点仲裁地点或诉讼地点均位于合同签订地。11.3仲裁或诉讼时效合同争议的仲裁或诉讼时效为两年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，至分包工程验收合格且承包方履行完毕合同约定的义务之日终止。12.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：分包工程验收合格、承包方完成合同约定的义务等。12.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。13.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致的合同履行困难，可以根据实际情况协商调整合同履行期限、方式等。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订与补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的签署与备案本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。合同备案事宜按照相关法律法规和发包方的要求办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与分包工程的施工、管理、监督等行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于分包商、监理机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序第三方介入应遵循本合同约定的程序，包括但不限于：提前通知、协商一致、签订补充协议等。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相应的资质、能力、信誉；符合国家法律法规及行业标准；经甲乙方同意等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应严格按照本合同及补充协议的约定，履行分包工程的相关义务，确保分包工程的施工质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规及行业标准，接受甲乙方的监督和管理，协助甲乙方处理分包工程的相关事宜。3.3第三方权利第三方在履行分包工程义务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：获得支付、索赔、解除合同等。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对分包工程的责任限额，根据第三方类型、介入范围、合同约定等因素，由甲乙双方在补充协议中具体确定。4.2责任限制第三方在分包工程中的责任限制，包括但不限于：赔偿限额、工期延误责任、质量问题处理等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，根据本合同及补充协议的约定，确定第三方在分包工程中的权利、义务及责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，根据本合同及补充协议的约定，确定第三方在分包工程中的权利、义务及责任。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，根据本合同及补充协议的约定，确定第三方在分包工程中的权利、义务及责任。第六条第三方介入后的合同修订6.1修订内容第三方介入后，合同修订包括但不限于：第三方权利义务、第三方责任限额、第三方与各方关系等。6.2修订程序合同修订应遵循双方协商一致的原则，签订补充协议，并按照本合同约定的程序进行备案。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国仲裁委员会仲裁。7.2仲裁或诉讼地点仲裁地点或诉讼地点均位于合同签订地。7.3仲裁或诉讼时效合同争议的仲裁或诉讼时效为两年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件合同履行过程中，如第三方严重违反本合同约定，导致发包方或承包方无法正常履行合同义务，发包方或承包方均有权解除合同。8.2解除程序合同解除应遵循双方协商一致的原则，签订解除协议，并按照本合同约定的程序进行备案。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，导致发包方或承包方无法正常履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，向发包方或承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方或承包方造成的损失。9.2甲乙方的违约责任发包方或承包方如违反本合同的约定，导致第三方无法正常履行分包工程义务，发包方或承包方应承担相应的违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容第三方在分包工程中知悉的发包方、承包方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。10.3违约保密条款如第三方违反保密条款，泄露发包方、承包方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应承担违约责任，向发包方、承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》附件二：《施工地点》附件三：《合同总价》附件四：《支付方式》附件五：《工期延误责任》附件六：《合同解除条件》附件七：《安全生产管理制度》附件八：《操作规程》附件九：《安全技术措施》附件十：《文明施工要求》附件十一：《应急预案》附件十二：《补充协议》附件十三：《第三方资质证明》附件十四：《第三方责任限额》附件十五：《第三方与各方关系》附件十六：《合同修订》附件十七：《争议解决》附件十八：《保密协议》附件十九：《商业秘密、技术秘密、运营数据》附件二十：《合同解除》附件二十一：《违约责任》附件二十二：《第三方违约责任》附件二十三：《法律名词及解释》说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款：发包方未按照合同约定的支付方式和时间向承包方支付工程款，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。（2）擅自变更工程范围：发包方未与承包方协商一致，擅自变更工程范围，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定：（1）施工质量不符合约定：承包方未按照合同约定的质量标准完成分包工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。（2）施工安全责任事故：承包方未按照合同约定的安全生产管理制度、操作规程和安全技术措施进行施工，导致发生安全事故，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行义务：第三方未按照合同约定的方式、时间和质量标准履行分包工程的施工、管理、监督等义务，应承担违约责任，向发包方或承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方或承包方造成的损失。（2）泄露商业秘密：第三方违反保密条款，泄露发包方、承包方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应承担违约责任，向发包方、承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方、承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：是指承包方按照合同约定，将其承担的部分工程分包给具有相应资质的专业施工单位进行施工的行为。2.工程量：是指分包工程的具体工作量和数量，以附件一《工程量清单》为准。3.合同总价：是指承包方完成分包工程所应得的价款，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、利润等，以附件三《合同总价》为准。4.支付方式：是指发包方按照合同约定向承包方支付合同总价的方式，以附件四《支付方式》为准