2024年公寓租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓室。1.2房屋面积：该公寓总面积为平方米。1.3房屋户型：该公寓为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，承租人可使用。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：房地产发展有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区街号2.1.3联系人：先生2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：市区街号2.2.3联系电话：X2.2.4身份证号码：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：X户名：房地产发展有限公司第五条押金5.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。5.2押金退还：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。7.2维修费用：因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担；因自然损耗或其他非承租人原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由出租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付。第九条转租9.1转租规定：承租人需事先书面征求出租人同意，方可进行转租。9.2转租手续：承租人转租时，应签署新的租赁合同，并书面通知出租人。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。10.2解约通知期限：出租人应在租赁期满前个月书面通知承租人不再续约。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在公寓内养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应与承租人共同验收房屋，并在《房屋交接单》上签字确认。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁事宜有直接或间接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方仅对其直接提供服务范围内的事宜承担责任。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理的要求。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务，并保证服务质量。第十七条第三方服务内容17.1中介方：负责房屋租赁信息的发布、推广、带看等服务，并协助甲乙双方达成租赁意向。17.2维修保养方：负责房屋及设施的日常维护、保养和修理。17.3保险公司：负责房屋保险的购买、理赔等服务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方对其承担责任的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额设定：根据第三方服务的性质、风险等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额调整：甲乙双方可在本合同有效期内，根据实际情况调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。19.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定索赔。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方授权的服务提供方，应遵守甲方的指示和要求。20.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方授权的服务提供方，应遵守乙方的指示和要求。第二十一条第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。21.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保服务质量。21.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保租赁事宜的顺利进行。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协作22.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告服务进展和存在的问题。22.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止情形：包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。23.2第三方介入终止后的责任：第三方应在终止后日内完成相关手续，确保租赁事宜的平稳过渡。第二十四条违约金和赔偿24.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，应支付违约金。24.2赔偿金额：违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。第二十五条法律适用与争议解决25.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单附件二：租金支付证明附件三：押金收据附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：第三方服务协议附件一：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋及设施的现状，包括物品清单、数量、状况等。附件说明：房屋交接单是证明房屋及设施交付状态的重要文件，甲乙双方应认真填写并签字确认。附件二：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付证明是证明承租人支付租金的重要文件，甲乙双方应保存好相关支付凭证。附件三：押金收据详细要求：押金收据应详细记录押金金额、收取时间等信息。附件说明：押金收据是证明押金交付的重要文件，甲乙双方应保存好相关收据。附件四：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：房屋维修记录是证明维修情况的重要文件，甲乙双方应保存好相关记录。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件说明：保险单据是证明房屋保险购买的重要文件，甲乙双方应保存好相关单据。附件六：转租协议详细要求：转租协议应包括转租时间、转租对象、转租费用等信息。附件说明：转租协议是证明承租人转租行为的重要文件，甲乙双方应保存好相关协议。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务费用、服务时间等信息。附件说明：第三方服务协议是证明甲乙双方与第三方服务提供方签订的重要文件，甲乙双方应保存好相关协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或服务。2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款。3.第三方未按照约定提供服务或存在服务瑕疵。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除相关服务协议。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租人，即房屋的所有者或有权处分人。2.乙方：指本合同中的