2024年个人房屋装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订日期第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容第三条工程质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3验收标准第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款第六条材料供应6.1材料供应责任6.2材料验收第七条施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故处理第八条工程变更8.1工程变更程序8.2工程变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的房屋所有人，姓名/名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的装修施工单位，全称：________________，地址：________________，联系方式：________________，营业执照号：________________，法定代表：________________。1.3合同签订日期：双方在此合同上签字或盖章的日期，以签字日期为准。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设备安装、家具家电安装等。具体工程内容详见附件一《装修项目明细表》。2.2装修工程内容：根据甲方需求和乙方报价，双方确定的装修项目及施工内容。第三条工程质量标准3.1施工质量标准：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及相关行业标准进行施工。3.2材料质量标准：乙方应保证所使用的装修材料符合国家环保标准，且具有合格的检测报告。如甲方要求使用特定品牌或型号的材料，乙方应照此执行。3.3验收标准：工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至甲方满意。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：乙方应按照附件二《工程进度计划表》进行施工。若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.2工期延误责任：因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付延长工期的相关费用。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2支付方式：甲方支付乙方工程款，可采取进度付款和竣工付款两种方式。具体支付方式和时间详见附件三《支付计划表》。5.3进度付款：甲方按照工程实际进度，分阶段支付乙方工程款。每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程款的80%，剩余20%待工程验收合格后支付。5.4竣工付款：工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的20%工程款。第六条材料供应6.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料的质量和数量。甲方如有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购材料。6.2材料验收：甲方或其委托的第三方应在材料到达施工现场后及时进行验收，确认材料符合合同约定。如甲方对材料有异议，应在验收合格后3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内进行更换或处理。第八条工程变更8.1工程变更程序：在合同履行过程中，如甲方要求对工程范围、内容、质量标准、工期等进行变更，应向乙方提出书面变更通知，双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2工程变更费用：变更费用根据变更内容、工程量及材料价格等因素，由双方协商确定。如变更导致合同总价上涨，甲方应按照约定的比例承担增加的费用；如变更导致合同总价下降，乙方应按照约定的比例退还甲方已支付的款项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量问题、进度延误或其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的解除和终止（1）甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）乙方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方办理了验收手续并支付了全部款项后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。12.2泄露保密信息的责任：任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或者免除责任。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括《装修项目明细表》、《工程进度计划表》、《支付计划表》、《违约金计算公式》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.3合同的生效和终止日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程进度、质量监督、款项支付等相关事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方范围：第三方可以是个人、企事业单位、社会团体或其他组织。第三方介入本合同，需具备合法身份和相应的资质。第二条第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等相关事项。2.2甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其介入本合同产生的法律责任，与甲乙方无关。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：根据甲乙双方的约定，第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地履行其职责，并保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。5.2甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用。如有争议，双方可友好协商解决。第六条第三方退出机制6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方，并说明退出原因、时间等相关事项。6.2第三方退出后，其职责、权利和义务自行终止。甲乙方应继续履行本合同的其余条款。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，不代表其与甲乙方建立任何法律关系。甲乙方与第三方的约定，不影响甲乙方之间的权利和义务。7.2第三方与工程：第三方负责对工程的监督和检查，但不代表甲方或乙方对工程的质量、安全等方面的责任。7.3第三方与款项支付：第三方介入款项支付，不代表其对甲乙方支付款项的权利和义务的调整。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过其介入费用总额的____倍。具体责任限额由甲乙方在书面协议中约定。8.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第九条争议解决9.1第三方介入本合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条合同的生效和终止10.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件中如有关于第三方的约定，与本合同条款不一致的，以附件为准。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第三方介入的书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出装修项目的名称、数量、规格、型号、单价、总价等信息。附件二：《工程进度计划表》详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等信息。附件三：《支付计划表》详细列出支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。附件五：《第三方介入协议》详细列出第三方的名称、职责、权利、义务、介入费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付工程款；2.乙方迟延完成工程；3.甲方提供的施工图纸或要求不符合规范；4.乙方使用不符合合同约定的材料；5.甲方未按约定时间提供场地或材料；6.乙方未按约定时间提交工程进度报告或验收申请。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件四《违约金计算公式》计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.工期延误：按照附件二《工程进度计划表》计算工期延误天数，并按照约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若甲方迟延支付工程款，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，并按照附件四的计算公式计算。若甲方迟延支付导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付因此产生的工期延误