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文档简介
房屋买卖预约合同第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房屋买卖预约事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拟出售的房屋,具体信息如下:房屋地址:_________建筑面积:_________房屋类型:_________房屋权属证书编号:_________2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋买卖事宜。第三条预约期限1.本合同的预约期限为_________,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.预约期满后,若双方未达成正式买卖协议,合同自动失效。第四条预约费用1.乙方同意支付甲方预约费用:_________元(大写:_________元整),以确认预约。2.预约费用应在本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户,账户信息如下:开户行:_________账户名:_________账号:_________3.预约费用在正式交易完成后可抵扣房款。第五条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:甲方应如实提供房屋的相关信息及产权证明;甲方不得擅自将房屋出售给第三方;甲方应协助乙方进行房屋的现场勘查及相关手续的办理。2.乙方的权利与义务:乙方应按合同约定及时支付预约费用;乙方有权要求甲方提供房屋相关的法律文件和信息;乙方应在预约期内完成对房屋的考察,如需延长考察时间,应提前通知甲方。第六条房屋状态和质量1.甲方保证房屋在预约期间的状态与合同签署时一致,不得因任何原因擅自改变房屋结构、用途等。2.若乙方在考察过程中发现房屋存在严重质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的预约费用。第七条违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋信息,或擅自将房屋出售给第三方,乙方有权要求甲方支付违约金,金额为预约费用的两倍。2.若乙方未按时支付预约费用,甲方有权解除本合同,且乙方所支付的预约费用不予退还。第八条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止1.本合同一经签署,双方不得随意变更或解除,除非经双方书面协商一致。2.在以下情况下,本合同可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行;其他法律规定的情形。3.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他事项1.在合同履行过程中,任何一方的地址、联系方式等变更,应及时通知对方。2.本合同所涉及的附件、补充协议等均为本合同不可分割的组成部分。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---这份房屋买卖预约合同涵盖了合同双方的基本信息、预约标的、预约期限、费用及双方的权利和义务、违约责任、争议
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