商铺接盘合同样本

商铺接盘合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（接盘方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受并接盘该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺现状：____________________1.5商铺所有权归属：甲方第二条商铺转让2.1甲方同意将其对商铺的所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意履行接盘后的相关义务。2.3本合同签订后，乙方应向甲方支付商铺转让价款，具体金额、支付方式见本合同第四条。第三条商铺交接3.1商铺交接时间：本合同签订后__日内。3.2甲方应保证商铺在交接时具备正常经营条件，包括但不限于：（1）商铺内的设备、设施齐全且能正常使用；（2）商铺内的货物、原材料、在产品等归乙方所有；（3）与商铺经营相关的所有证照、许可证齐全且有效；（4）与商铺经营相关的所有债权债务已清理完毕。3.3乙方应按照本合同约定接收商铺，并支付转让价款。第四条转让价款及支付方式4.1商铺转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.4乙方支付转让价款时，应出具合法的支付凭证。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同约定，将商铺的所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。5.2乙方应按照本合同约定，支付商铺转让价款。5.3如甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定接盘商铺，甲方应承担违约责任，具体违约责任见本合同第七条。5.4如乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付商铺，乙方应承担违约责任，具体违约责任见本合同第七条。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以终止本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。7.2如乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__%。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接盘方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺相关证照、许可证3.商铺设备、设施清单4.商铺货物、原材料、在产品清单5.商铺经营相关合同、协议6.商铺交接确认书7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款，或乙方未按约定时间、金额支付商铺转让价款。2.甲方未能保证商铺在交接时具备正常经营条件。3.甲方未能提供与商铺经营相关的所有证照、许可证。4.甲方未能清理与商铺经营相关的所有债权债务。5.乙方未能在本合同签订后规定时间内支付转让价款。6.乙方未能在本合同签订后规定时间内接收商铺。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方拥有的，位于合同约定的地址的商铺。2.转让价款：指乙方应支付给甲方的商铺所有权及与商铺相关的所有权益的价款。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺交接时，商铺不符合正常经营条件的问题：解决办法：双方协商确定合理的整改期限，由甲方负责整改至符合正常经营条件。2.遇到甲方未能提供相关证照、许可证的问题：解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供证照、许可证，否则乙方有权拒绝接收商铺。3.遇到乙方未能按时支付转让价款的问题：解决办法：乙方应按照本合同约定