个人房屋贷款协议范本

个人房屋贷款协议范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供个人房屋贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款，用于__________（注明贷款用途）。1.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划按时还款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在贷款期限内按约定用途使用贷款，不得挪作他用。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为__________%。3.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按规定加收罚息。第四条还款方式及还款账户4.1乙方应按月还款，还款金额为每月贷款本金__________元整加上当月利息。4.2乙方应于每月__________日前将应还金额存入甲方指定的还款账户：__________。第五条担保措施（1）乙方以其自有房屋作为抵押物，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。（2）乙方同意将贷款期间的房产保险单证交甲方保管，保险受益人应为甲方。5.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并在贷款期间妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款、未按时还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。6.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人房屋贷款协议范本2.房产抵押登记证明3.房产保险单证4.贷款人及借款人身份证明5.贷款用途证明文件6.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照约定的还款方式和还款计划按时还款，视为违约。3.未办理房产抵押登记：借款人未按照约定办理房产抵押登记手续，视为违约。4.未提供保险单证：借款人未按照约定提供房产保险单证，视为违约。5.未支付违约金：借款人未按照约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指作为借款人还款担保的房产。4.抵押权证：指抵押物权利凭证。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：立即与借款人沟通，要求其改正违约行为，并将贷款用于约定用途。2.问题：借款人未按时还款。解决办法：催收借款人按时还款，必要时依法采取措施，如申请法院强制执行。3.问题：借款人未办理房产抵押登记。解决办法：提醒借款人尽快办理房产抵押登记手续，并提供必要协助。4.问题：借款人未提供保险单证。解决办法：要求借款人提供房产保险单证，确保保险受益人为贷款人。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：借款人购买房产时，向贷款人申请贷款。2.房