城市繁华地段户外广告位租赁协议详例

城市繁华地段户外广告位租赁协议详例版A版本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的描述1.2广告位的面积1.3广告位的地理位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的变更4.3广告内容的审批流程第五条广告位的维护与管理5.1广告位的日常维护5.2广告位的清洁与保养5.3广告位的损坏赔偿第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的广告发布权6.2租赁方的广告变更权6.3租赁方的广告权保护第七条出租方的权利与义务7.1出租方的广告位提供义务7.2出租方的广告位维护义务7.3出租方的广告权保护义务第八条保险责任8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任8.3第三方保险责任第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的相关事项处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四条附加条款14.1附加条款的定义14.2附加条款的效力14.3附加条款的变更与解除第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的描述租赁方同意租赁出租方位于城市繁华地段的户外广告位，广告位具体位于___________（街道/广场/建筑），广告位的具体位置和标识详见附件一。1.2广告位的面积广告位的面积为____平方米，具体尺寸为长____米，宽____米。1.3广告位的地理位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，租赁方应在每个月的____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如通过银行转账，请将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条广告内容4.1广告内容的要求租赁方应在合同签订后五个工作日内向出租方提交广告内容，广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的变更如租赁方需要变更广告内容，应提前____天向出租方提出书面变更申请，并经出租方同意后进行变更。4.3广告内容的审批流程广告内容如需相关部门审批，租赁方应自行办理审批手续，并承担由此产生的费用。出租方应协助租赁方提供相关材料。第五条广告位的维护与管理5.1广告位的日常维护出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁、正常使用。5.2广告位的清洁与保养出租方应定期对广告位进行清洁和保养，保证广告位的形象和效果。5.3广告位的损坏赔偿如广告位因不可抗力或其他意外原因造成损坏，双方应共同协商解决，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的广告发布权租赁方有权在租赁期限内使用广告位发布广告。6.2租赁方的广告变更权6.3租赁方的广告权保护租赁方应自行保护其广告内容的知识产权，如发生侵权行为，由租赁方自行承担责任。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险金额应不低于广告位的评估价值。8.2出租方的保险责任出租方应购买建筑物保险，并将保险单副本交给租赁方留存。保险金额应涵盖广告位及广告设施的安全。8.3第三方保险责任如广告位因第三方行为造成损失，由责任方承担相应的赔偿责任。双方应协助对方追究第三方责任。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定时间支付租金、未按约定使用广告位或违反国家法律法规、社会公序良俗的广告内容，均视为违约。9.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供广告位、未按约定进行广告位的维护和管理，或违反国家法律法规、社会公序良俗的行为，均视为违约。9.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为____（城市/地区）。10.3争议解决的时效双方应在本合同签订后____日内解决争议。如超过该期限，双方均未提出异议，则视为双方同意按照现有条件继续履行合同。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款继续履行合同。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。12.2合同终止的程序合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。12.3合同终止后的相关事项处理合同终止后，租赁方应立即拆除广告设施，恢复广告位原状。如租赁方未按约定拆除广告设施，出租方有权自行拆除，并有权要求租赁方承担因此产生的费用。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。13.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十四条附加条款14.1附加条款的定义附加条款是指本合同外，双方为了补充或细化合同内容，另行签订的书面协议。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。14.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循本合同第十一条的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和标识详细描述广告位的具体位置、尺寸、可视范围等，以及广告位的标识和周围环境的情况。附件二：广告内容设计稿提供广告内容的设计稿，包括广告的尺寸、颜色、图案、文字等详细信息。附件三：广告位维护和管理计划详细列出出租方对广告位的维护和管理计划，包括清洁、保养、安全检查等。附件四：保险单副本提供租赁方购买的广告位保险单副本和出租方购买的建筑物保险单副本。附件五：广告位使用证明提供租赁方使用广告位的证明文件，如广告位使用许可证或其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用广告位，如发布违法违规广告内容。3.出租方未按约定提供广告位，或未进行广告位的维护和管理。4.出租方未购买建筑物保险，或保险金额不足。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一天支付，应支付延迟付款金额的__%作为滞纳金。2.租赁方发布违法违规广告内容的，应承担相应法律责任，并支付因此给出租方造成的损失。3.出租方未按约定提供广告位或未进行维护和管理的，应支付违约金，违约金为租金的__%。4.出租方未购买建筑物保险或保险金额不足的，应承担因此造成的一切损失。示例说明：如果租赁方延迟支付租金，延迟付款金额为10,000元，根据违约责任认定标准，租赁方需支付10,000元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指与出租方签订合同，有权使用广告位的当事人。2.出租方：指拥有广告位并提供给租赁方使用的当事人。3.广告位：指位于城市繁华地段的户外广告位置。4.租金：指租赁方为使用广告位而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁方使用广告位的起始日期和结束日期。6.