碧桂园2024工程协议管理详尽规定

碧桂园2024工程协议管理详尽规定版A版本合同目录一览1.工程协议概述1.1工程协议定义1.2工程协议的目的1.3工程协议的适用范围2.协议主体2.1甲方概述2.2乙方概述2.3丙方概述3.工程内容3.1工程概述3.2工程范围3.3工程进度4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量控制措施5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3费用结算6.工程进度与时间安排6.1工程时间表6.2进度报告6.3进度变更7.变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更执行8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3法律诉讼10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的修订12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.辅助条款13.1技术支援13.2培训与指导13.3信息共享14.附录14.1工程图纸14.2技术规范14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程协议概述1.1工程协议定义1.2工程协议的目的甲乙双方通过本协议明确双方在工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现甲方的房地产开发目标。1.3工程协议的适用范围本协议适用于甲方所有的2024年工程项目，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。第二条协议主体2.1甲方概述甲方是具有独立法人资格的碧桂园房地产开发有限公司，按照中国法律设立并有效存续。2.2乙方概述乙方是具有独立法人资格的（供应商名称），按照中国法律设立并有效存续。2.3丙方概述如涉及丙方，丙方是具有独立法人资格的（丙方名称），按照中国法律设立并有效存续。第三条工程内容3.1工程概述工程是乙方根据甲方的要求，向甲方提供的商品或服务，包括但不限于货物、设备、技术支持等。3.2工程范围乙方应按照本协议约定的范围和工程图纸、技术规范等要求，完成工程并提供相应的服务。3.3工程进度乙方应按照甲方提供的工程时间表，确保工程的进度和交付时间，如有变更应提前通知甲方。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照甲方提供的技术规范和质量要求，保证工程的质量。4.2工程标准乙方应按照甲方提供的工程标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.3质量控制措施乙方应建立健全的质量管理体系，对工程质量进行全程控制，确保工程质量符合约定要求。第五条工程费用5.1工程总价本协议工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式甲方根据乙方的进度报告和实际完成情况，按照约定的付款比例和时间进行付款。5.3费用结算本协议的结算方式为（月结/进度结/完成后结），具体结算细节详见本协议附件。第六条工程进度与时间安排6.1工程时间表乙方应按照甲方提供的工程时间表进行施工，确保工程按期完成。6.2进度报告6.3进度变更如因特殊情况需要调整工程进度，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行调整。第八条变更管理8.1变更申请乙方在工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，需要变更工程内容、工程量或工程进度等，应向甲方提出书面变更申请。8.2变更审批甲方收到乙方变更申请后，应在五个工作日内进行审批。如甲方同意变更，应与乙方协商确定变更后的工程内容、工程量、工程进度及变更费用等。8.3变更执行经甲方审批同意的变更，乙方应按照新的工程内容、工程量、工程进度进行施工。变更费用按照双方协商确定的方式进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件。9.2乙方违约责任乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件。9.3丙方违约责任如丙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2调解程序如双方同意进行调解，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如双方无法协商、调解解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件一方如提前解除本协议，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。11.2解除程序双方同意解除本协议的，应签订解除协议书，并办理相关手续。11.3解除后的责任处理本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或承担相应的责任。第十二条一般条款12.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的终止本协议在履行完毕或双方同意解除后终止。12.3合同的修订本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限双方的保密义务自本协议生效之日起计算，持续至本协议终止后五年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条辅助条款14.1技术支援乙方应根据甲方的要求，提供技术支援，包括工程设计、施工方案等。14.2培训与指导乙方应对甲方相关人员提供必要的培训与指导，确保甲方人员能够正确使用乙方的产品或服务。14.3信息共享双方应积极进行信息共享，包括工程进度、质量控制、市场动态等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸内容：包括工程的整体布局、结构设计、细部设计等图纸。要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量。附件二：技术规范内容：包括工程的材料要求、施工工艺、质量标准等。要求：规范应详细、明确，便于乙方理解和执行。说明：技术规范是乙方施工的依据，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量。附件三：工程进度计划内容：包括工程的开工时间、竣工时间、各阶段施工时间等。要求：进度计划应具体、合理，便于乙方进行施工安排。说明：工程进度计划是乙方施工的依据，乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：付款凭证内容：包括付款申请、付款确认、付款凭证等。要求：凭证应真实、完整，记录付款的时间、金额等信息。说明：付款凭证是支付工程款的依据，乙方应按照约定提供付款凭证，甲方进行付款。附件五：变更申请及审批记录内容：包括变更申请、变更审批、变更执行记录等。要求：记录应详细、完整，记录变更的内容、时间、审批结果等信息。说明：变更申请及审批记录是记录工程变更的依据，乙方应按照变更申请和审批结果进行施工。附件六：质量检查报告内容：包括工程质量检查的时间、地点、检查结果等。要求：报告应真实、客观，反映工程的质量状况。说明：质量检查报告是检查工程质量的依据，乙方应根据报告进行质量改进。附件七：合同解除协议书内容：包括解除合同的原因、解除时间、解除后的责任处理等。要求：协议书应明确、具体，经双方签字盖章确认。说明：合同解除协议书是解除合同的依据，乙方应按照协议书的规定办理解除手续。附件八：培训资料和指导文件内容：包括乙方对甲方人员进行培训的资料和指导文件。要求：资料和文件应详尽、易懂，便于甲方人员学习和理解。说明：培训资料和指导文件是乙方提供技术支援的依据，乙方应确保甲方人员能够正确使用产品或服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付工程款。责任认定：甲方应按照约定的时间支付工程款，如未按时支付，应承担违约金责任，违约金计算方式详见本协议附件。示例说明：如果甲方在约定的支付时间后延迟支付工程款，乙方有权根据延迟支付的天数计算违约金，并要求甲方支付。违约行为：乙方未按照约定的工程质量标准施工。责任认定：乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，如未达到标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件。示例说明：如果乙方施工的工程质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方返工或支付违约金。违约行为：乙方未按照约定的工程进度进行施工。责任认定：乙方应按照约定的工程进度进行施工，如未按照进度进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件。示例说明：如果乙方未按照约定的进度进行施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指碧桂园房地产开发有限公司，具有独立法人资格的合同当事人。2.乙方：指（供应商名称），具有独立法人资格的合同当事人。3.丙方：指具有独立法人资格的（丙方