2024年新规下的借贷协议范本解析

2024年新规下的借贷协议范本解析版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3合同双方简称第二条贷款金额、用途与期限2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.2计息方式第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物描述第六条违约责任与罚息6.1违约情形6.2罚息计算方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1其他条款第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3合同双方简称在本合同中，贷款人和借款人可简称为“甲方”和“乙方”。第二条贷款金额、用途与期限2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.2计息方式本贷款的计息方式为按日计息，利息按年计复利计算。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式乙方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向甲方还款。4.2还款计划本贷款的还款计划如下：（1）贷款期限内，乙方需每月偿还贷款本金及利息，具体金额按照本合同约定的计算方式确定。（2）如乙方提前还款，需按照甲方规定的提前还款手续费标准支付相关费用。第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物描述抵押房产的具体情况如下：（1）房产地址：市区街道号。（2）房产面积：平方米。（3）房产所有权人：乙方。第六条违约责任与罚息6.1违约情形乙方未按本合同约定的还款计划还款或违反本合同其他约定的，均视为违约。6.2罚息计算方式乙方违约时，甲方有权按日加收未还贷款本金0.5%的违约金，同时加收未还贷款利息的复利。第八条争议解决方式8.1争议解决方式对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方按照约定的还款计划全部偿还贷款本息；（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。9.3合同失效条件本合同失效的条件：（1）合同终止；（2）甲乙双方通过书面协议解除本合同；（3）法律规定或者本合同约定的其他失效条件。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或失效之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式见本合同第八条。第十二条其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达甲乙双方应确保按照对方要求的有效联系方式进行通知和送达。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件如下：（1）贷款申请表；（2）贷款合同专用条款；（3）抵押房产的权属证明文件；（4）其他甲乙双方认为需要附上的文件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日在市区街道号签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款计划等栏目，并由借款人完整填写。附件二：贷款合同专用条款详细要求：贷款合同专用条款应包括贷款利率、计息方式、还款方式、违约责任等具体条款，并由双方签字确认。附件三：抵押房产的权属证明文件详细要求：抵押房产的权属证明文件应包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，以证明乙方对该房产享有所有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定的还款计划还款；2.乙方未履行本合同项下的其他义务；3.乙方提供的信息不真实、不准确或不完整；4.乙方违反本合同的任何条款。责任认定标准：1.违约金：乙方违约时，甲方有权按日加收未还贷款本金0.5%的违约金；2.提前还款手续费：如乙方提前还款，需按照甲方规定的提前还款手续费标准支付相关费用；3.损害赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定的还款计划还款，甲方有权按日加收未还贷款本金0.5%的违约金，具体计算如下：违约金=未还贷款本金×0.5%×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的法人或其他组织。2.借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款用途：指乙方承诺贷款金额仅用于的项目。5.贷款期限：指本贷款的期限，自贷款资金实际发放之日起至贷款本息全部还清之日止。6.贷款利率：指本贷款的年利率。7.计息方式：指本贷款的利息按日计复利计算的方式。8.还款方式：指乙方应按本合同约定的方式向甲方还款。9.还款计划：指本合同约定的乙方偿还贷款本息