2024住宅装修改造详细协议模板

2024住宅装修改造详细协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的解释与定义第二条装修改造项目内容及要求2.1装修改造项目列表2.2装修改造项目的具体要求与标准2.3装修改造项目的完成时间及验收标准第三条设计方案及变更3.1乙方提供的设计方案内容3.2甲方对设计方案的确认与变更3.3设计方案变更的程序与时间要求第四条装修材料及品牌4.1乙方应提供的装修材料种类及品牌4.2甲方对装修材料的选择与确认4.3装修材料的质量标准与验收第五条施工队伍及管理5.1乙方指派的施工队伍资质及人员配置5.2乙方对施工队伍的管理与监督5.3施工过程中的安全与环保要求第六条工程进度与付款6.1装修改造工程的施工进度计划6.2付款方式及时间节点6.3工程进度与付款的对应关系第七条质量保证与售后服务7.1乙方对装修质量的保证期限7.2质量问题的处理程序与责任承担7.3售后服务的内容与联系方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同变更的条件与程序8.3合同解除的条件与责任承担第九条违约责任9.1甲方违约的情形与责任承担9.2乙方违约的情形与责任承担9.3违约责任的计算方式及赔偿限额第十条争议解决方式10.1双方因合同产生的争议解决方式10.2争议解决的地点与适用法律10.3争议解决过程中的沟通与配合第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务11.2保密义务的期限及例外情况11.3违反保密义务的责任承担第十二条法律、法规及不可抗力12.1合同的签订、履行应遵守的法律、法规12.2不可抗力的定义及处理方式12.3不可抗力对合同履行的影响及责任承担第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务与约定13.2其他条款的补充与修订方式13.3双方对其他条款的认可与签字盖章第十四条合同的签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅业主，地址：×××住宅小区×××栋×××单元×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××商务楼×××栋×××单元×××号。1.3甲方：指住宅业主，乙方：指提供装修改造服务的公司。第二条装修改造项目内容及要求2.1装修改造项目列表：2.1.1客厅墙面翻新；2.1.2卧室地板更换；2.1.3厨房卫生间瓷砖更换；2.1.4水电线路改造；2.1.5室内门更换；2.1.6窗帘轨道安装；2.1.7灯具安装。2.2装修改造项目的具体要求与标准：2.2.1客厅墙面翻新要求使用环保油漆，颜色均匀，无明显施工痕迹；2.2.2卧室地板更换要求选用品牌地板，安装牢固，接缝均匀；2.2.3厨房卫生间瓷砖更换要求选用防滑、易清洁的瓷砖，铺贴平整；2.2.4水电线路改造要求符合国家安全标准，管道线路清晰，无安全隐患；2.2.5室内门更换要求门材质坚固，安装稳定，开关顺畅；2.2.6窗帘轨道安装要求轨道平整、安装牢固，窗帘开合顺畅；2.2.7灯具安装要求安全稳固，光线柔和，符合设计要求。2.3装修改造项目的完成时间及验收标准：2.3.1项目总体完成时间不超过×××天；2.3.2每个分项工程完成后，甲方有权进行初步验收，确保施工质量；2.3.3项目完成后，乙方应提供完整的产品质保书及使用说明书。第三条设计方案及变更3.1乙方提供的设计方案内容：3.1.1提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等；3.1.2提供装修材料品牌及产品规格说明书；3.1.3提供施工进度计划及时间表。3.2甲方对设计方案的确认与变更：3.2.1甲方应在收到设计方案后×××天内给予确认或提出修改意见；3.2.2甲方提出变更要求时，应书面形式通知乙方，双方协商确定变更方案；3.2.3设计方案确认后，乙方不得擅自变更，除非经甲方书面同意。3.3设计方案变更的程序与时间要求：3.3.1设计方案变更应遵循双方协商、书面确认的程序；3.3.2变更导致的额外费用及工期延长，按双方协商的结果执行。第四条装修材料及品牌4.1乙方应提供的装修材料种类及品牌：4.1.1乙方提供装修材料应符合国家环保标准；4.1.2乙方提供的主要材料品牌应事先征得甲方同意；4.1.3乙方提供材料时应提供产品质保书及合格证明。4.2甲方对装修材料的选择与确认：4.2.1甲方有权根据自身需求选择材料品牌；4.2.2甲方对乙方提供的材料有异议时，有权要求更换；4.2.3甲方应按约定时间确认材料，延迟确认导致的工期延长由甲方负责。4.3装修材料的质量标准与验收：4.3.1乙方提供的材料应符合国家质量标准及设计要求；4.3.2甲方对材料进行验收，验收不合格的材料乙方应无条件更换；4.3.3材料验收合格后，乙方应负责材料的管理与保护。第五条施工队伍及管理5.1乙方指派的施工队伍资质及人员配置：5.1.1乙方应具备相关行业施工资质，并提供资质证书复印件；5.1.2乙方施工队伍人员应具备相关技能证书，且经验丰富；5.1.3乙方应确保施工队伍人员遵守施工规范，文明施工。5.2乙方对施工队伍的管理与监督：5.2第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2双方应按合同约定履行各自的权利义务；8.1.3合同生效后，乙方应按约定开始施工。8.2合同变更的条件与程序：8.2.1合同变更应书面提出，并由双方协商一致；8.2.2合同变更内容应明确、具体，且不违反法律法规；8.2.3合同变更后的内容经双方签字盖章确认后生效。8.3合同解除的条件与责任承担：8.3.1合同解除应书面提出，并由双方协商一致；8.3.2合同解除后的责任承担按双方协商的结果执行；8.3.3合同解除不影响双方已发生的权利义务。第九条违约责任9.1甲方违约的情形与责任承担：9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金；9.1.2甲方未按约定提供场地、材料等导致乙方无法施工的，应承担相应责任；9.1.3甲方提供的材料不符合约定标准的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。9.2乙方违约的情形与责任承担：9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金；9.2.2乙方施工质量不符合约定标准的，应负责修复或重新施工；9.2.3乙方未按约定提供材料或服务的，应承担相应责任。9.3违约责任的计算方式及赔偿限额：9.3.1违约金的计算方式按合同金额的%计算；9.3.2赔偿限额不超过合同金额的%；9.3.3乙方对甲方造成的损失超过赔偿限额的，按实际损失赔偿。第十条争议解决方式10.1双方因合同产生的争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决，必要时可寻求第三方调解；10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.1.3诉讼地点为×××人民法院。10.2争议解决的地点与适用法律：10.2.1争议解决地点为×××市；10.2.2适用法律为中华人民共和国×××法的有关规定。10.3争议解决过程中的沟通与配合：10.3.1双方应保持沟通，积极寻求解决方案；10.3.2双方在争议解决过程中应保持证据的完整性，以利于事实的认定；10.3.3双方应遵守争议解决结果，并按约定履行各自的权利义务。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密的保密义务：11.1.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方；11.1.2双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密保密，不得使用或泄露；11.1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任。11.2保密义务的期限及例外情况：11.2.1保密义务的期限自合同签字盖章之日起至合同解除或履行完毕之日止；11.2.2法律规定的例外情况不受保密义务的限制。11.3违反保密义务的责任承担：11.3.1违反保密义务的一方应承担违约金责任；11.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任；11.3.3违反保密义务的一方应承担恢复名誉、消除影响等责任。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务与约定：12.1.1双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加本合同；12.1.2本合同附件与具有同等法律效力；12.1.3双方签字盖章后，附件亦构成合同的一部分。12.2其他条款的补充与修订方式：12.2.1合同的补充与修订应书面第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料品牌及产品规格说明书附件三：施工进度计划及时间表附件四：装修材料质保书及合格证明附件五：施工队伍资质证书复印件附件六：施工人员技能证书复印件附件七：付款方式及时间节点说明附件八：违约金计算方式说明附件九：损害赔偿责任计算方式说明附件十：恢复名誉、消除影响责任计算方式说明附件一：装修设计方案的详细要求和说明本附件提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，以供甲方确认。设计方案应符合甲方需求，并要求乙方提供方案的电子版和纸质版。附件二：装修材料品牌及产品规格说明书的详细要求和说明本附件列明乙方应提供的装修材料种类及品牌，并提供产品规格说明书，供甲方确认。甲方有权根据自身需求选择材料品牌，并要求乙方提供材料的相关证书。附件三：施工进度计划及时间表的详细要求和说明本附件详细列出装修改造工程的施工进度计划及时间表，包括各分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。甲方有权对进度计划进行初步验收，确保施工按计划进行。附件四：装修材料质保书及合格证明的详细要求和说明本附件要求乙方提供装修材料的质保书及合格证明，以证明乙方提供的材料符合国家质量标准。甲方有权对材料进行验收，验收不合格的材料乙方应无条件更换。附件五：施工队伍资质证书复印件的详细要求和说明本附件要求乙方提供施工队伍的资质证书复印件，以证明乙方具备相关行业施工资质。资质证书应包括施工队伍的资质等级、资质范围等信息。附件六：施工人员技能证书复印件的详细要求和说明本附件要求乙方提供施工人员的技能证书复印件，以证明施工人员具备相关技能。技能证书应包括施工人员的姓名、技能等级、证书编号等信息。附件七：付款方式及时间节点说明的详细要求和说明本附件详细说明付款方式及时间节点，包括预付款、进度款及尾款的支付方式、支付时间及支付条件。甲方应按约定时间支付款项，延期支付导致的工期延长由甲方负责。附件八：违约金计算方式说明的详细要求和说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例及计算方法。违约金用于赔偿因违约行为导致的直接经济损失。附件九：损害赔偿责任计算方式说明的详细要求和说明本附件详细说明损害赔偿责任的计算方式，包括损害赔偿的计算基数、计算比例及计算方法。损害赔偿用于赔偿因违约行为导致的间接经济损失。附件十：恢复名誉、消除影响责任计算方式说明的详细要求和说明本附件详细说明恢复名誉、消除影响责任的计算方式，包括恢复名誉、消除影响所需的时间、范围及费用。违约方应承担因违约行为对对方造成的负面影响的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付款项示例说明：若甲方未按合同约定的时间支付预付款，则构成违约。违约行为二：甲方未按约定提供场地、材料等导致乙方无法施工示例说明：若甲方未按合同约定的时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工，则甲方构成违约。违约行为三：甲方提供的材料不符合约定标准示例说明：若甲方提供的材料质量不合格或不符合设计要求，导致乙方无法继续施工，则甲方构成违约。违约行为四：乙方未按约定时间完成工程示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，则构成违约。违约行为五：乙方施工质量不符合约定标准示例说明：若乙方施工的质量不符合合同约定的标