房地产开发企业设计委托协议2024

房地产开发企业设计委托协议2024版版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景1.2定义2.设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求3.合同主体3.1委托方3.2设计方4.合同期限4.1开始日期4.2完成日期5.费用与支付5.1费用金额5.2支付方式6.设计成果交付6.1交付时间6.2交付方式7.设计修改与变更7.1修改范围7.2变更程序8.知识产权与保密8.1知识产权8.2保密义务9.违约责任9.1委托方违约9.2设计方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件13.一般条款13.1通知13.2完整协议13.3适用法律13.4争议解决方式14.附件14.1设计方案14.2费用明细表14.3其他文件第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景甲乙双方，甲方为房地产开发企业，乙方为专业设计机构，甲方因项目开发需要，委托乙方进行相关设计工作。1.2定义本协议中的“设计工作”指乙方根据甲方的要求进行的建筑设计、景观设计等相关工作。本协议中的“设计成果”指乙方完成的设计图纸、设计文件等相关成果。2.设计范围与要求2.1设计范围乙方根据甲方的要求，进行如下设计工作：（1）建筑设计：包括主体建筑设计、室内设计等；（2）景观设计：包括园林景观设计、绿化配置等；（3）其他设计工作：双方协商确定的其他设计工作。2.2设计要求乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、技术标准进行设计，保证设计成果的安全、合理、美观。3.合同主体3.1委托方甲方为房地产开发企业，具备合法的房地产开发资格。3.2设计方乙方为专业设计机构，具备相关的设计资质和经验。4.合同期限4.1开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。4.2完成日期乙方应在合同开始日期起____个工作日内完成设计工作，并向甲方交付设计成果。5.费用与支付5.1费用金额本协议的设计费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2支付方式甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付设计费用总额的____%。剩余的款项，在乙方完成设计工作并交付设计成果后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付。6.设计成果交付6.1交付时间乙方应在合同约定的完成日期之前，将设计成果提交给甲方。6.2交付方式设计成果的交付方式为：____（电子版/纸质版/其他方式）。7.设计修改与变更7.1修改范围乙方应在甲方提出的设计修改和变更要求后，按照甲方的要求进行修改和变更。7.2变更程序甲方提出设计修改和变更要求后，应与乙方协商确定修改和变更的内容、时间和费用等事项。双方确认后，乙方应及时进行修改和变更。8.知识产权与保密8.1知识产权乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。8.2保密义务双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.违约责任9.1委托方违约甲方未按约定支付设计费用、提供必要的配合和协助等，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.2设计方违约乙方未按约定时间完成设计工作、设计成果不符合约定要求等，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方不能按约定时间完成设计工作，乙方应及时通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。不可抗力事件影响结束后，乙方应尽快恢复设计工作。12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。12.3终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，对方解除本协议；（4）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方解除本协议。13.一般条款13.1通知任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2完整协议本协议及附件为本协议的全部内容，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.4争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.附件14.1设计方案附件中应包括设计方案的详细内容，如设计图纸、设计说明等。14.2费用明细表附件中应详细列出设计费用的各项明细，包括费用金额、支付时间等。14.3其他文件其他与本协议有关的文件，如双方之前的沟通记录、修改意见等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括建筑设计图纸、景观设计图纸、室内设计图纸等相关设计文件，以及设计说明书、设计理念、设计亮点等文字说明。乙方应确保设计方案符合甲方的要求和相关法律法规、技术标准。附件二：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列出设计费用的各项明细，包括费用金额、支付时间、费用用途等。乙方应确保费用明细表的真实性、准确性。附件三：其他文件详细要求和说明：其他文件包括但不限于双方之前的沟通记录、修改意见、设计变更通知、验收报告等。这些文件应记录双方在设计过程中的沟通和协商情况，以及设计成果的变更和修改情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费用、提供必要的配合和协助等。2.乙方未按约定时间完成设计工作、设计成果不符合约定要求等。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。示例说明：如果甲方未按约定支付设计费用，属于甲方违约行为。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。说明三：法律名词及解释：1.知识产权：指乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。2.保密义务：双方应对在合作过程中获取的对方商业