碧桂园施工项目协议样本2024年

碧桂园施工项目协议样本2024年版版A版本合同目录一览1.协议背景与工程概述1.1工程地点1.2工程名称1.3工程规模1.4工程预算1.5工程时间表2.双方权益与义务2.1碧桂园方的权益与义务2.1.1提供施工用地2.1.2负责办理相关审批手续2.1.3保证施工所需基础设施2.2施工方权益与义务2.2.1施工质量与标准2.2.2施工安全责任2.2.3施工进度与时间控制2.2.4环境保护与废弃物处理3.施工要求与技术规范3.1施工图纸与设计文件3.2施工材料与设备3.3施工工艺与操作规程3.4质量检测与验收标准4.合同价格与支付条款4.1合同总价4.2价格调整条件4.3预付款条款4.4进度付款条款4.5尾款支付条件与时间5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点进度5.4工期延误与罚款6.保险与责任6.1施工方保险责任6.2碧桂园方保险责任6.3第三方责任与意外伤害7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3终止后的权利与义务处理9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3泄密后的处理措施10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的份数与保管11.2合同的传递与通知11.3合同附件12.合同的签署与日期12.1签署人资质与授权12.2签署日期与地点13.附件13.1施工图纸与设计文件13.2工程预算明细表13.3保险单据复印件13.4相关审批文件复印件14.合同附件说明14.1附件的有效性与替换条件14.2附件的保管与使用规定第一部分：合同如下：第一条协议背景与工程概述1.1工程地点：广东省广州市碧桂园施工项目用地。1.2工程名称：碧桂园施工项目。1.3工程规模：根据双方协商确定的工程面积和建筑结构。1.4工程预算：工程预算金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算明细见附件。1.5工程时间表：工程预计开工日期为2024年【】月【】日，竣工日期为2024年【】月【】日。第二条双方权益与义务2.1碧桂园方的权益与义务2.1.1提供施工用地，并保证土地的使用权、规划许可证等相关手续齐全有效。2.1.2负责办理与工程相关的审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.1.3保证施工所需基础设施，包括供水、供电、供气等。2.2施工方权益与义务2.2.1按照约定的标准和质量完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.2负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。2.2.3按照约定的工期和进度完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2.4负责施工过程中的环境保护和废弃物处理，确保工程对周边环境的影响降至最低。第三条施工要求与技术规范3.1施工图纸与设计文件施工图纸与设计文件由碧桂园方提供，施工方应严格按照图纸和设计文件施工。3.2施工材料与设备施工方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的材料和设备。3.3施工工艺与操作规程施工方应按照行业标准和国家相关法律法规进行施工，并确保施工过程中的安全与质量。3.4质量检测与验收标准工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，工程验收时，双方应共同参与，验收合格后方能交付使用。第四条合同价格与支付条款4.1合同总价合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成见附件。4.2价格调整条件价格调整的条件和方式按照双方协商确定的价格调整条款执行。4.3预付款条款施工方在合同签订后【】个工作日内，向碧桂园方支付合同总价【】%的预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。4.4进度付款条款施工方在完成工程进度达到约定的【】%后，碧桂园方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。4.5尾款支付条件与时间工程验收合格后，碧桂园方应在【】个工作日内支付剩余的尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条工期与进度5.1开工日期开工日期为2024年【】月【】日。5.2竣工日期竣工日期为2024年【】月【】日。5.3关键节点进度关键节点进度见附件。5.4工期延误与罚款如施工方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条保险与责任6.1施工方保险责任施工方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的意外伤害赔偿责任。6.2碧桂园方保险责任碧桂园方应为其自身财产购买相应的保险，并承担因碧桂园方原因导致的损失赔偿责任。6.3第三方责任与意外伤害如施工过程中发生第三方责任事故或意外伤害，按照相关法律法规和双方协商确定的责任分配处理。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【】天书面向对方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.2保密义务与期限双方在合同履行期间和终止后，应对保密信息承担保密义务，保密期限为【】年。9.3泄密后的处理措施如发生泄密事件，泄密方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同终止条件合同终止的条件同第八条2.2。第十一条其他条款11.1合同的份数与保管合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。11.2合同的传递与通知双方之间的书面通知、文件等，应以传真、电子邮件或邮寄方式发送至对方指定的地址和联系人，通知发出日期为送达日期。11.3合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与日期12.1签署人资质与授权合同由双方授权代表签署，代表在此合同上签字（或盖章）时，即代表其公司同意本合同的条款。12.2签署日期与地点合同签署日期为【】年【】月【】日，签署地点为【】。第十三条附件13.1施工图纸与设计文件13.2工程预算明细表13.3保险单据复印件13.4相关审批文件复印件第十四条合同附件说明14.1附件的有效性与替换条件附件的有效性同合同的有效性，如附件需替换，应经双方确认。14.2附件的保管与使用规定附件由双方共同保管，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他项目。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸与设计文件详细要求：施工图纸与设计文件应详细表述工程的建筑结构、材料使用、施工工艺等内容，并由碧桂园方提供，施工方应严格按照图纸和设计文件施工。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的构成和金额，包括材料费、人工费、设备费等，由碧桂园方提供，施工方应予以遵守。附件三：保险单据复印件详细要求：保险单据复印件应包括施工方为施工人员购买的工伤保险等相关保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：相关审批文件复印件详细要求：相关审批文件复印件应包括工程所需的各类审批文件的复印件，如规划审批、施工许可等，以证明工程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照约定的标准和质量完成施工，导致工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准。2.施工方未按照约定的工期和进度完成工程，导致工期延误。3.施工方未按照约定的价格调整条件进行价格调整，导致价格争议。4.碧桂园方未按照约定的预付款、进度付款和尾款支付条件进行支付，导致支付争议。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合约定的，施工方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。2.违约行为导致工期延误的，施工方应支付逾期竣工违约金，具体金额按合同约定执行。3.违约行为导致价格争议的，双方应按照合同约定的价格调整条款进行协商解决。4.违约行为导致支付争议的，双方应按照合同约定的支付条款进行协商解决。示例说明：如施工方未按照约定的标准和质量完成施工，导致工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，施工方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。具体金额按照合同约定的违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.碧桂园方：指本合同中作为工程业主的碧桂园房地产开发有限公司。2.施工方：指本合同中承担工程施工的具有相应资质的施工企业。3.工程质量：指工程满足