办公室租赁协议书格式

合同编号：__________办公室租赁协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方同意将位于_______的租赁物出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为_______平方米。1.2乙方同意租赁物的用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已由乙方按甲方要求修复并承担相应赔偿责任后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，具备必要的办公条件。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，避免造成损坏。（3）双方应按照约定时间支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。（5）双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付相应的赔偿金。（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付相应的赔偿金。（3）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指双方约定的出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。8.适用法律：指双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所应遵循的法律规定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为初创企业，急需办公空间以开展业务。补充条款：甲方同意在签订本协议后，尽快提供租赁物，以满足乙方的紧急需求。甲方应确保租赁物在交付时具备基本的办公设施和条件。2.应用场合：乙方为大型企业，需要对租赁物进行一定程度的装修和改造。补充条款：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出装修和改造的申请，并经甲方同意。乙方应承担由此产生的费用，并确保在租赁期满后恢复租赁物的原状。3.应用场合：双方希望通过租赁关系建立长期合作关系。补充条款：双方同意在租赁期满后，根据实际情况优先考虑续签租赁协议。租金的具体金额和条款双方可以届时再行协商确定。4.应用场合：乙方对租赁物的安全性有特殊要求。补充条款：甲方应确保租赁物的安全，采取必要的措施防止事故发生。如发生因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的责任和赔