2024年房屋买卖合同范本示例

合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房屋附属设施：_______。第二条房屋价款2.1甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房屋过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证该房屋符合国家及地方的相关规定，能够办理过户手续。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）房屋权属清晰：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）房屋符合规定：甲方应保证该房屋符合国家及地方的相关规定，能够办理过户手续。（3）合同履行：双方应按照本合同约定的时间、方式履行各自义务。（4）违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（5）不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.解决办法：（1）友好协商：双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。（2）诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.法律纠纷：指因法律权益争议而产生的纠纷。3.过户手续：指将房屋所有权、使用权等法律权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：购房用于子女教育补充条款：甲方承诺该房屋位于_______学校学区范围内，确保乙方子女能够就读该学校。如因甲方原因导致乙方子女无法就读，甲方应承担相应责任。2.应用场合：购房用于养老补充条款：甲方保证该房屋周围环境安静、配套设施完善，适合养老居住。如因房屋周围环境发生变化，影响乙方居住，甲方应承担相应责任。3.应用场合：购房用于投资补充条款：甲方应提供该房屋的历年涨幅情况及未来发展趋势，以便乙方做出投资决策。如因甲方提供信息不实导致乙方投资损失，甲方应承担相应责任。4.应用场合：购房涉及贷款补充条款：甲方应协助乙方办理购房贷款手续，并提供所需证明材料。如因甲方原因导致贷款手续未能办理成功，甲方应承担相应责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋产权清晰证明4.房