2024年建房合同协议书格式示例

合同编号：__________合同协议书第一条工程概述1.1工程地点：_______。1.2工程内容：根据附件一《工程设计方案》进行施工，包括但不限于土建、装修、水电安装等。1.3工程预算：工程预算金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。1.4工程进度：按照附件二《工程进度计划》进行施工。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款。2.2甲方应按照工程进度，及时提供施工所需的材料、设备等。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续。2.4甲方应保证工程设计方案的合法性、合理性，并承担因设计方案导致的一切法律责任。2.5甲方应按照约定时间，接受工程竣工验收。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定，完成工程的建设。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量安全事故。3.3乙方应按照工程进度计划，按时完成工程。3.4乙方应承担因施工原因导致的一切法律责任。3.5乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料。第四条工程款支付及结算4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，支付工程款。4.2工程款支付方式为：_______。4.3工程款支付进度：按照工程进度，分阶段支付。具体支付时间及比例见附件三《工程款支付计划》。4.4工程竣工后，甲乙双方按照附件四《工程决算表》进行结算。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的_______%作为违约金。5.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结算完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程设计方案》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程款支付计划》附件四：《工程决算表》注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定，特别是关于工程质量、工程进度、工程款支付等方面的具体规定。在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：在合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。同时，违约方还应承担相应的赔偿责任，以弥补守约方的实际损失。3.工程质量的保障：乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量安全事故。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的相关费用。4.工程进度的控制：乙方应按照工程进度计划，按时完成工程。如乙方未能按约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。5.工程款的支付与结算：甲乙双方应按照附件三《工程款支付计划》的约定，分阶段支付工程款。工程竣工后，双方按照附件四《工程决算表》进行结算。6.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担工程建设的业主或投资人。2.乙方：指承担工程建设的施工方。3.工程设计方案：指根据工程需求，由专业设计团队制定的工程设计文件，包括建筑图纸、施工方案等。4.工程进度计划：指根据工程设计方案，制定的工程施工进度安排，包括各阶段施工时间、施工内容等。5.工程款支付计划：指根据工程进度计划，制定的工程款支付时间、支付比例等安排。6.工程决算表：指工程竣工后，根据实际完成的工程量，计算出的工程总价款。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.赔偿责任：指一方因违约行为导致守约方遭受损失时，除支付违约金外，还需承担的额外赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.甲方变更需求：如甲方在工程进行过程中提出变更需求，乙方应在收到变更需求后及时与甲方沟通，根据变更需求调整工程方案和进度。如因甲方变更需求导致工程进度延误或工程款增加，甲方应承担相应责任。2.不可抗力因素：如工程期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致工程无法按进度进行，双方应协商调整工程进度和工程款支付计划。3.工程质量争议：如工程出现质量问题，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可请第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。4.工程安全事故：如工程发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。安全事故的处理费用及赔偿责任，按照相关法律法规和本合同约定承担。5.乙方违约：如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方还应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。附件列表：1.附件一：《工程设计方案》