住宅室内装修工程合同

合同编号：__________住宅室内装修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅室内装修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程项目：_______（装修内容、面积、户型等）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2乙方应保证装修工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.3乙方应按照约定的价格和付款方式向甲方开具正规发票。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供装修工程的现场，并保证现场的清洁、安全。3.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、消防等。第四条工程变更4.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如需变更工程内容、工程量、工程周期等，应签订补充协议，作为本合同的附件。4.2甲方提出变更时，应承担由此产生的费用和工期顺延。4.3乙方提出变更时，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用和工期顺延。第五条工程付款（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预算的_______作为预付款。（2）进度款：工程进度达到_______%，甲方支付乙方已完工程价款的_______%。（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款的_______%。（4）质保金：工程验收合格后，甲方支付乙方工程价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还。5.2甲方未按时支付预付款、进度款、验收款或质保金的，应按照同期银行贷款利率支付利息。第六条工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收：工程进度达到_______%时，甲乙双方共同进行初步验收。6.3最终验收：工程完成后，甲乙双方按照约定进行最终验收。6.4甲方在验收过程中提出问题的，乙方应在_______日内整改完毕。6.5甲方在验收合格后_______日内未提出问题的，视为验收合格。第七条质保期限7.1乙方对装修工程提供_______年的质保期。7.2质保期内，乙方负责解决装修工程的质量问题。7.3质保期内，非乙方原因导致的质量问题，乙方协助解决，费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。8.2甲乙双方造成对方损失的，应赔偿损失。8.3甲乙双方逾期支付工程款或质保金的，应支付同期银行贷款利率的利息。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应详细明确，包括但不限于工程概况、双方义务、付款方式、验收标准等。（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等符合要求。（4）合同履行过程中，如需变更工程内容、工程量、工程周期等，应签订补充协议，作为本合同的附件。（5）甲乙双方应按照约定支付工程款、质保金等，逾期支付的，应承担违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务，实现合同目的的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。5.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改、完善的协议。6.质保金：指为确保合同履行质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额的金钱。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的司法途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士或港澳台人士补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台人士，合同中的文字表述应符合甲方的语言习惯，必要时可附上中文翻译。同时，甲方应提供有效的中国签证或居留证明，以便乙方办理相关手续。2.场合：工程涉及复杂的设计和施工技术补充条款：鉴于工程涉及复杂的设计和施工技术，甲乙双方应共同委托具有相关专业背景和资质的设计单位进行设计，并按照设计方案进行施工。设计费用另行约定。3.场合：甲方对工程质量有特殊要求补充条款：鉴于甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方的要求选用优质材料、设备及施工工艺。同时，乙方应提供相关材料和设备的合格证明，以确保工程质量符合甲方的要求。4.场合：工程周期较长，涉及分期付款补充条款：鉴于工程周期较长，甲乙双方同意采用分期付款方式。具体分期付款时间、金额和比例等事项，双方另行约定。5.场合：工程验收不合格，需乙方整改补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后_______日内整改完毕。如乙方未能按时整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方支付