房屋建设承包合同样本

合同编号：__________房屋建设承包合同鉴于发包方拥有位于_______（地址）的土地使用权，并计划在该土地上进行房屋建设；鉴于承包方具备房屋建设的资质和能力，愿意承建发包方上述土地上的房屋建设；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______第二条合同价格2.1本合同约定的房屋建设费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后_______日内予以确认。2.3工程进度款支付比例为：_______。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______日。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行房屋建设。4.2工程验收合格标准：_______。4.3工程质量保证期限：_______。第五条双方的权利义务5.1发包方权利义务：（1）提供符合约定用途的土地使用权；（2）按照约定支付工程款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协助乙方办理工程相关手续；（5）不得干预乙方的正常施工；5.2承包方权利义务：（1）按照约定完成工程建设；（2）保证工程质量、安全；（3）遵守国家和行业的相关法律法规；（4）按照约定支付工程税费；（5）协助甲方办理工程验收等相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.3因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应当按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。6.4因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应当按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写完整、真实、有效的甲方信息，包括名称、地址等。3.乙方信息：填写完整、真实、有效的乙方信息，包括名称、地址等。4.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括名称、地点、规模等。5.合同价格：明确约定工程预算和价格，如有变动需双方协商一致。6.合同工期：约定合理的工期，并明确工期延期的违约责任。7.质量标准：按照国家和行业标准约定工程质量要求，确保工程质量合格。8.双方权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免纠纷。9.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿金等。10.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（发包方）：指拥有土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。3.乙方（承包方）：指接受甲方委托，承担房屋建设任务的当事人。4.工程概况：指工程的基本情况，包括名称、地点、规模等。5.合同价格：指双方约定的工程预算和价格，包括工程款、税费等。6.合同工期：指双方约定的完成工程建设的时间期限。7.质量标准：指国家和行业规定的工程质量要求，用于评价工程质量是否合格。8.权利义务：指双方在合同履行过程中应承担的法定义务和约定义务。9.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、诉讼等方式解决争议的途径。特殊应用场合：1.定制化房屋建设：当甲方需要按照特定设计或需求进行房屋建设时，合同中应增加对设计要求、功能需求等方面的详细描述，以及乙方需按照这些要求进行建设的义务。补充条款：本工程需按照甲方提供的定制化设计进行建设，乙方应确保房屋建设符合甲方的特殊需求，包括但不限于结构、功能、外观等方面的要求。2.工期紧迫：当甲方需要尽快完成房屋建设时，合同中应增加对工期的要求和违约责任的规定。补充条款：本工程工期紧张，乙方应确保在约定的工期范围内完成工程建设。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的千分之五。3.工程变更：当工程建设过程中出现变更时，合同中应增加对变更处理的条款。补充条款：合同履行过程中，如出现工程变更，双方应立即进行协商，就变更内容达成一致意见，并书面确认。变更导致的费用增减，双方按照约定的比例承担。4.质量保障：甲方对工程质量有特殊要求时，合同中应增加对质量标准和保修期的规定。补充条款：本工程质量标准要求高于国家和行业标准，乙方应严格按照约定的质量标准进行建设。工程验收合格后，乙方应提供_______年的质保