国有土地使用权出让补充合同范本

合同编号：__________国有土地使用权出让补充合同甲方（出让人）：_______市国土资源和房产管理局地址：_______市__________路__________号法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让人）：_______地址：_______市__________路__________号法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，达成一致，签订本补充合同。一、土地使用权出让1.2土地使用权出让用途为：_______。1.3土地使用权出让面积为：_______平方米。1.4土地使用权出让年限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方支付土地使用权出让金的方式为：_______。三、土地使用权登记与转让3.1乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。3.2土地使用权登记完成后，乙方应向甲方提供土地使用权证书。3.3在土地使用权期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他合法用途。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本补充合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因本补充合同的签订、履行所发生的或与本补充合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_______市国土资源和房产管理局乙方（受让人）：_______单位盖章：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备土地出让资格的国土资源和房产管理局，乙方为具备受让土地资格的法人或其他组织。2.土地使用权现状：详细了解土地使用权现状，包括土地用途、规划、面积等，确保乙方了解并同意。3.出让金支付：明确土地使用权出让金的支付金额、支付方式和支付期限，确保乙方按时支付。4.登记与转让：注意土地使用权登记手续的办理，以及乙方在土地使用权期限内的权利和义务。5.违约责任：约定明确的违约责任，包括违约金和赔偿损失的范围。6.合同生效：确认合同的生效条件，如签字盖章、审批等。解决办法：1.协商解决：对于合同履行过程中的争议，采取友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.国有土地使用权：指国家对土地实行所有权，对土地使用权进行有偿出让的一种权利。2.出让金：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.土地使用权登记：指将土地使用权的权利人、用途、面积等信息，依法向土地登记机关申请登记，并颁发土地使用权证书的行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求解决争议的一种法律途径。特殊应用场合：1.房地产开发商取得土地使用权用于住宅小区开发。2.企业取得土地使用权用于工厂建设和生产。3.个人取得土地使用权用于自住或商业用途。4.政府机关或公共机构取得土地使用权用于公共服务设施建设。5.国有企业或集体企业取得土地使用权用于改扩建项目。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商取得土地使用权用于住宅小区开发，合同补充条款包括：规划条件、建筑密度、绿化率等要求。2.企业取得土地使用权用于工厂建设和生产，合同补充条款包括：环保要求、工业用地性质、产业政策等。3.个人取得土地使用权用于自住或商业用途，合同补充条款包括：住宅用地或商业用地性质、建筑高度限制等。4.政府机关或公共机构取得土地使用权用于公共服务设施建设，合同补充条款包括：公共服务设施的种类、规模、建设周期等。5.国有企业或集体企业取得土地使用权用于改扩建项目，合同补充条款包括：原有建筑物的处置、改扩建项目的规模和内容等。附件列表：1.土地使用权出让合同正本2.土地使用