小区门卫合同协议书范本

小区门卫合同协议书范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供门卫服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及要求1.1乙方同意为甲方提供24小时门卫服务，服务内容包括但不限于门卫管理、车辆出入登记、访客登记、人员进出监控等。1.2乙方需确保提供的门卫人员经过甲方的严格培训，具备一定的职业素养和相关安全知识，能够应对各种突发事件。1.3门卫人员的日常行为规范及岗位职责由甲方和乙方协商确定，并且乙方必须严格遵守，保证服务质量。第二条服务费用及支付方式2.1甲方同意按照月度支付乙方服务费用，具体费用为每月人民币________元。2.2支付方式：甲方应在每月的第一天支付上月服务费用，付款方式为银行转账至乙方指定账户。2.3费用调整：若乙方因服务质量或工作量发生变化，需提前30日书面通知甲方，并协商费用的调整。2.4逾期支付：甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的5%计算。第三条双方的权利和义务3.1甲方权利：a.有权对乙方门卫服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。b.甲方有权要求乙方更换不符合岗位要求的门卫人员。c.在乙方未履行合同的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。3.2甲方义务：a.甲方应为乙方提供必要的设施及工作条件，包括但不限于门卫室、电脑、门禁系统等。b.甲方需按时支付合同约定的费用。c.甲方应确保乙方门卫人员在服务期间的人身安全，不得故意阻碍乙方履行合同义务。3.3乙方权利：a.乙方有权根据甲方要求安排人员并进行适当的培训，确保服务质量。b.乙方有权在服务过程中，根据实际情况作出合理调整，并及时报告甲方。c.乙方如遇不可抗力因素，能够向甲方申请暂停服务或延长服务期限。3.4乙方义务：a.乙方应当保证门卫人员的工作质量，并及时处理甲方提出的改进建议。b.乙方必须确保门卫人员每天按时到岗，不得擅自缺勤或迟到。c.乙方有责任对门卫人员进行管理，确保其遵守职业操守及甲方相关规定。第四条保密条款4.1保密义务：乙方应对甲方提供的所有相关信息，包括但不限于小区安全、居民信息、财务情况等保密，未经甲方书面同意不得泄露。4.2合同终止后的保密义务：合同履行期满或终止后，乙方仍需对甲方的机密信息进行保密，并且不得利用这些信息谋取自身利益。4.3违约责任：若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及名誉损失。4.4保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，直至甲方明确解除保密要求为止。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经双方签署后，即为有效，不得随意变更。如需变更，必须经过双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方有权根据小区实际情况调整服务内容或提出服务改进要求，乙方应配合甲方的合理调整需求。5.3如发生不可抗力事件，任何一方无法履行合同，可以通过协商解除合同，解除方不承担违约责任。5.4违约解除：若乙方在履行合同过程中存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，且乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。6.2若争议无法通过协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.3在争议解决期间，本合同的其他条款应继续履行，除非争议涉及的条款无法履行。第七条附则7.1本合同自双方代表签字之日起生效，合同有效期为一年，期满后可根据双方意愿续签。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力