新疆房屋租赁合同模板

新疆房屋租赁合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋概况a.房屋类型及使用性质：甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方，作为____________用途。b.房屋结构：房屋为________结构，楼层为______，建筑面积______平方米。c.房屋配套设施：甲方需提供房屋的电、水、暖设施及相关配套，确保乙方正常使用。d.房屋状态：甲方需确保房屋交付时处于良好使用状态，并通过双方验收。1.2租赁期限a.租赁起始日期：本合同的租赁期自_______________________年_______月_______日起至_______________________年_______月_______日止。b.租赁到期后的续约：如乙方希望继续租赁，需提前至少______天通知甲方，并达成书面协议。c.提前终止：如乙方需提前终止租赁，需支付______个月租金作为违约金。d.延期租赁：若双方同意租赁延长，双方应另行签署书面协议。1.3租赁目的a.乙方承诺仅将租赁物用于_______________________，不得擅自改变房屋用途。b.若乙方违反用途约定，甲方有权要求乙方改正，严重者可提前解除合同。c.乙方不得擅自转租或转借租赁物给第三方。d.若乙方确需转租，必须得到甲方书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金金额a.租金总额：本合同项下房屋的租金为每月人民币________元。b.租金支付周期：乙方应按月支付租金。c.租金调整：租金可在合同期满后根据市场行情进行适当调整，调整幅度不得超过____%。d.租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定银行账户。2.2押金a.押金金额：乙方在签订合应支付甲方押金人民币________元。b.押金退还：租赁期满后，若房屋及其设施未损坏，甲方应在____天内无息退还押金。c.押金扣除：若乙方未按时支付租金或房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。d.其他事项：押金不得抵扣租金。2.3支付方式a.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。b.支付时间：租金应在每月的________日前支付完毕。c.付款凭证：乙方支付租金后应提供付款凭证，甲方确认收到后出具收据。d.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方可收取逾期支付违约金，按日计算。第三条房屋维护及使用责任3.1房屋交付与验收a.甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方，并由双方共同验收房屋设施的完好状态。b.乙方需确认房屋的各项设施是否完好，并在验收单上签字确认。c.若房屋有损坏，甲方应负责修复，乙方可以要求甲方在合理期限内完成。d.若乙方未及时提出房屋存在问题的意见，视为验收合格。3.2房屋维修与保养a.甲方负责房屋主体结构及设施的维修保养，保证房屋在租赁期内的正常使用。b.乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自更改或拆除设施。c.乙方应定期进行房屋的保养清洁，保持房屋的良好状态。d.乙方不得在租赁物中进行危险或违法活动。3.3安全及保险a.乙方应负责房屋的安全防范，确保房屋内的消防设施完好，并按规定进行检查。b.若发生意外损坏或人员伤害，乙方应负责赔偿，甲方不承担任何责任。c.甲方可选择为房屋投保相关保险，但此项费用由乙方承担。d.如发生不可抗力事件，双方应协商解决，甲方可适当延期租赁或减免租金。第四条保密条款4.1保密责任a.甲乙双方须对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息保密。b.双方不得擅自泄露对方的保密信息给第三方。c.保密义务不因合同的解除或终止而终止，双方应继续履行保密责任。d.如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。4.2信息使用限制a.甲乙双方仅可在本合同履行期间使用相关信息，不得用于与本合同无关的目的。b.双方应确保对保密信息的使用、存储安全，避免信息被非法获取。c.若因法律要求或政府部门的指示需披露信息，双方应提前通知对方，并尽量减少信息泄露范围。d.在合同履行期间，双方不得通过任何途径获取或使用对方的敏感信息用于非法目的。第五条违约责任及争议解决5.1违约责任a.若甲方未按期交付房屋，乙方可要求甲方赔偿相应的租金损失。b.若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付违约金。c.双方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。d.违约方需赔偿对方因违约造成的所有损失。5.2争议解决a.双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。b.如协商无法解决，任何一方可提交至_______________人民法院进行诉讼。c.在争议解决期间，除争