2024年房屋转租合同范本

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方租赁该房屋的合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金及各项费用。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的_______%作为滞纳金。四、费用承担4.1转租期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方如需进行房屋装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用及责任。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2转租期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按本合同约定支付租金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（原租户）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（转租户）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋转租合同应符合我国相关法律法规，不得违反国家政策。3.合同中租金、费用承担、违约责任等条款需明确，避免日后发生纠纷。4.双方应认真阅读合同，理解合同条款，如有疑问应及时提出并协商修改。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。6.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，以及依法视为具有完全民事行为能力的未成年人。2.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。4.城市房地产管理法：我国为保障房地产市场的健康发展，调整房地产管理关系的法律法规。5.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务持续的时间。6.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间，将租赁物转交第三人使用的行为。7.租金：指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。8.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照约定向债权人支付的违约金。9.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业服务区域内的物业服务设施、公共场地等所收取的费用。10.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（甲方）打算离开城市，可以将房屋转租给信任的朋友或亲戚（乙方），确保他们能继续好好照顾这套房子。补充条款：甲方应在转租前通知乙方，并确保乙方了解房屋的状况及合同条款。2.如果您（乙方）打算将房子转租给朋友或同事，确保他们知道按时支付租金和遵守合同条款的重要性。补充条款：乙方应在转租前征得甲方同意，并提供转租人的身份信息。3.如果您（甲方）需要临时入住房屋，应提前与乙方沟通，协商解决住宿问题。补充条款：在合同期间，甲方不得临时收回房屋，除非乙方面临严重的违约行为。4.如果您（乙方）需要进行房屋装修或改造，务必与甲方沟通，确保装修方案符合甲方的要求。补充条款：乙方在进行房屋装修或改造前，需向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。5.如果您（乙方）打算提前解除合同，应提前通知甲方，并协商解决后续事宜。补充条款：