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文档简介

2024年大别墅租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为大别墅的合法所有者，乙方有租赁该大别墅的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____（地址）的大别墅出租给乙方使用。

1.2该大别墅的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方承诺将该大别墅仅用于居住用途，并遵守国家和地方的有关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对该大别墅拥有合法的出租权，并保证在租赁期间该大别墅不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证大别墅及其附属设施处于良好的使用状态，并在乙方合理通知后及时进行维修。

5.3甲方有权定期检查大别墅的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用大别墅，并享有甲方提供的设施和设备。

6.2乙方应合理使用并妥善保管大别墅及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金和水电费等费用，并承担租赁期间因使用大别墅产生的其他费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按约定提供大别墅或未及时维修，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：___

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