2024年冷库租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷库租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称和地点1.2租赁物的面积和容量1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的标准第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条租赁物的交付和收回12.1租赁物的交付12.2租赁物的收回第十三条辅助条款13.1租赁物的附属设施和设备13.2租赁物的使用限制和规定第十四条其他条款14.1租赁双方的个人信息和联系方式14.2合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称和地点租赁物为位于中华人民共和国省市区路的冷库，具体位置详见附件一。1.2租赁物的面积和容量冷库的建筑面积为平方米，容量为立方米。1.3租赁物的现状和条件租赁物目前处于正常使用状态，设施齐全，能够满足租赁双方的需求。租赁物的现状详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。第三条租金和支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁物主要用于储存冷冻食品、医药产品等需要低温保存的物品。4.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养由承租人负责，重大维修费用由出租人承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修和保养的标准维修和保养应符合国家相关法律法规和行业标准。第六条保险6.1租赁物的保险责任承租人应负责为租赁物办理保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物或违反本合同的其他条款，应承担违约责任。承租人未能按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为省市区，人民法院为省市区人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2合同转让的通知合同转让方应提前30天通知对方。第十二条租赁物的交付和收回12.1租赁物的交付租赁物的交付日期为2024年X月X日，具体时间及方式详见附件四。12.2租赁物的收回租赁结束日期或合同解除日期，承租人应将租赁物按照约定条件交还给出租人。第十三条辅助条款13.1租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备的使用、维护和保管详见附件五。13.2租赁物的使用限制和规定租赁物的使用应遵守国家相关法律法规和行业规定，不得用于非法用途。第十四条其他条款14.1租赁双方的个人信息和联系方式出租人（甲方）信息：名称：有限公司地址：省市区路联系人：联系电话：承租人（乙方）信息：名称：贸易有限公司地址：省市区路联系人：联系电话：14.2合同的副本和正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获取相应的费用和报酬。第十七条第三方介入的额外条款和说明17.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。17.2说明第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入协议过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入协议的约定确定，如未约定或约定不明确，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入协议约定范围内履行义务，与甲乙双方构成合同关系。19.2划分说明第三方在履行介入协议过程中产生的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决。如第三方未履行介入协议，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照介入协议的约定，向甲乙双方提供相关资料和协助。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更条件第三方介入协议约定的变更条件发生时，可以进行第三方介入的变更。21.2第三方介入变更的程序第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第二十二条第三方介入的告知义务22.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本情况和介入协议的主要内容。22.2告知义务的履行甲乙双方应确保对方了解第三方介入的相关情况，如有隐瞒或虚假陈述的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方介入的保密义务甲乙双方和第三方应对本合同及介入协议的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。23.2保密义务的履行甲乙双方和第三方应采取适当的措施，确保保密信息的安全。如因违反保密义务导致损失的，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的适用范围24.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同约定的租赁物租赁、使用、维护、维修、保养等环节。24.2适用范围的调整第三方介入适用范围的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的名称、地点、面积、容量等信息。附件二：租赁物现状和条件详细描述租赁物的现状和条件，包括设施齐全情况等。附件三：租金支付方式及账户信息列出租金的支付周期、支付方式和账户信息。附件四：租赁物交付和收回时间及方式详细描述租赁物的交付和收回时间及方式。附件五：租赁物的附属设施和设备使用、维护和保管规定详细列出附属设施和设备的使用、维护和保管规定。附件六：租赁物的使用限制和规定详细列出租赁物的使用限制和规定，包括遵守的法律法规和行业规定等。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的职责、权利、义务、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按照约定提供租赁物或违反本合同的其他条款。2.承租人未能按照约定支付租金或违反本合同的其他条款。3.第三方未能按照介入协议的约定履行义务或违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因无法使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：