2024年工地食堂设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地食堂设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为工地食堂设施的承租方，乙方为工地食堂设施的出租方。第二条租赁设施及数量2.1乙方出租的设施包括：2.1.1食堂房屋及内部装修2.1.2厨房设备2.1.3餐桌椅等食堂用品2.2设施数量及规格详见附件。第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年全年。3.2租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币元整，按月支付。4.2甲方应在每月5日前将当月租金支付给乙方。4.3甲方支付租金后，乙方提供正规发票。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁设施。5.2甲方应遵守食堂的相关管理规定，维护食堂的正常秩序。5.3甲方应承担租赁设施的维护、保养费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供租赁设施。6.2乙方应保证租赁设施的安全、卫生。6.3乙方应在租赁期限内对租赁设施进行必要的维护和保养。第七条保险7.1乙方应购买食堂设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和废止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条通知13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知在送达收件人后视为已送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X公司，注册地址为省市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为X食堂租赁有限公司，注册地址为省市区路号。1.3甲方为工地食堂设施的承租方，乙方为工地食堂设施的出租方。第二条租赁设施及数量2.1乙方出租的设施包括：2.1.1食堂房屋及内部装修，具体面积为平方米。2.1.2厨房设备，包括但不限于炉灶、冰箱、冷柜、食品加工设备等。2.1.3餐桌椅等食堂用品，共计套。2.2设施数量及规格详见附件。第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币元整，按月支付。4.2甲方应在每月5日前将当月租金支付给乙方。4.3甲方支付租金后，乙方提供正规发票。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁设施。5.2甲方应遵守食堂的相关管理规定，维护食堂的正常秩序。5.3甲方应承担租赁设施的维护、保养费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定提供租赁设施。6.2乙方应保证租赁设施的安全、卫生。6.3乙方应在租赁期限内对租赁设施进行必要的维护和保养。第七条保险7.1乙方应购买食堂设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和废止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条通知13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知在送达收件人后视为已送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。8.3除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.4合同的解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于乙方已收取的租金、甲方应承担的违约责任等。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。9.3如果一方延迟履行合同义务，应按照延迟部分的价值支付违约金，延迟履行时间超过合同规定时间的50%的，对方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院有其他判决。第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和废止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的修改和废止不得影响已经开始的履行部分，除非双方另有约定。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知在送达收件人后视为已送达。13.3双方应确保通知的送达地址准确无误，如需变更，应及时通知对方。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入本合同约定的租赁设施或合同履行过程中，应遵守本合同的所有条款。15.3第三方如违反本合同的任何条款，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第十六条第三方责任16.1第三方在使用租赁设施时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方在使用租赁设施时，应遵守社会公德，不得损害他人的合法权益。16.3第三方在使用租赁设施时，应遵守食堂的相关管理规定，维护食堂的正常秩序。第十七条第三方义务17.1第三方应对其在租赁设施内的行为负责，并承担因此产生的所有费用和责任。17.2第三方不得将租赁设施转租或出借给其他任何单位和个人。17.3第三方应在租赁期满后，按照甲乙方的要求，将租赁设施交还给乙方，并承担租赁设施的维护、保养费用。第十八条第三方责任限额18.1除本合同另有约定外，第三方应对因其行为导致的任何损失或损害，承担有限责任。18.2第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其在本合同项下应支付的费用总额。18.3如果第三方行为给甲乙方造成损失，甲乙方应向第三方追偿，第三方承担责任后，不得向甲乙方追偿。第十九条第三方权益的转让19.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给其他方，应取得甲乙方的书面同意。19.2第三方转让其权益后，新的第三方应继续履行本合同项下的义务。19.3甲乙方应在收到第三方转让通知后，按照本合同的约定，向新的第三方提供租赁设施。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的合作关系，并非甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系。20.2第三方在履行本合同过程中，不得以甲乙方的名义进行任何活动。20.3甲乙方不对第三方的一切行为负责，也不承担第三方因履行本合同而产生的任何费用和责任。第二十一条第三方介入的约定变更21.1如本合同的第三方介入条款与实际情况不符，甲乙方有权根据实际情况进行调整。21.2甲乙方在调整第三方介入条款时，应保证合同的公平、公正，并避免对方的合法权益受到损害。21.3甲乙方在调整第三方介入条款后，应重新签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3诉讼过程中，甲乙方应继续履行本合同项下的义务，除非法院有其他判决。第二十三条其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并签订补充协议。23.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。23.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格和状态。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件三：保险单复印件提供食堂设施保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：食堂管理规定详细列出食堂的管理规定，包括用餐时间、食品安全、卫生标准等。附件五：租赁设施维护保养记录记录租赁设施的维护保养情况，包括维修日期、维修内容等。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟支付租金。2.乙方未按时提供租赁设施。3.第三方在使用租赁设施时违反法律法规。责任认定标准：1.甲方延迟支付租金的，应按照延迟部分的价值支付违约金。2.乙方未按时提供租赁设施的，应按照延迟交付的时间向甲方支付违约金。3.第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任，并向甲乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方延迟支付租金，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的5%。说明三：法律名词