市政公园物业管理投标要点

市政公园物业管理投标要点合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为__________市政公园的业主单位，对市政公园的物业管理服务有需求，乙方具备提供此类服务的资质和能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供市政公园物业管理服务的事宜达成如下协议：一、服务范围与内容：1.1乙方负责市政公园的日常物业管理，包括但不限于：（1）公园设施的维护保养；（2）公园环境的清洁卫生；（3）公园安全保卫工作；（4）游客服务中心的管理；（5）公园内商业项目的经营管理；（6）甲方指定的其他相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保市政公园的物业管理服务质量。二、服务期限：2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2除非甲方提前解除本合同，否则双方应按照本合同约定的服务期限履行各自的权利和义务。三、服务费用：3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付服务费用。四、质量保证：4.1乙方应保证其提供的物业管理服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。4.2乙方应在合同期限内，对甲方的投诉和意见进行及时处理和改进。五、保密条款：5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，延续____年。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方物业管理服务方案3.合同履行过程中所需的相关审批文件4.合同履行过程中涉及的商业秘密和机密信息的清单5.乙方提供的服务质量评估报告6.合同解除或终止的证明文件7.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未按照约定及时支付服务费用。3.乙方未按照约定处理甲方的投诉和意见。4.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密和机密信息。5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理，确保物业的正常使用和经营的活动。2.服务质量：指乙方提供的物业管理服务满足甲方要求和国家相关法律法规的程度。3.商业秘密和机密信息：指在合同履行过程中，双方未公开的与商业活动和经营管理相关的具有价值的非公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.服务费用支付问题：甲方应按时支付服务费用，如发生延迟支付，应支付延迟支付期间的利息。3.投诉和意见处理问题：乙方应设立专门的投诉处理机制，及时处理甲方的投诉和意见。4.保密问题：乙方应采取保密措施，防止泄露甲方的商业秘密和机密信息。5.合同解除或终止问题：双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续，并互相支付相