2024年住宅小区景观配置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区景观配置合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1住宅小区1.2景观配置1.3合同双方1.4合同签订日期第二条景观配置范围与内容2.1景观规划2.2景观设计2.3景观施工2.4景观维护第三条景观配置标准与要求3.1设计标准3.2施工质量3.3材料要求3.4环保标准第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付分期4.3支付条件4.4支付方式第五条工程进度与交付时间5.1工程进度计划5.2交付时间5.3延期交付5.4提前交付第六条质量保证与保修期限6.1质量保证6.2保修期限6.3质量问题处理第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约金计算第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同正本与副本第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅小区：指由多个住宅楼、配套设施及公共区域组成的居住社区，包括但不限于住宅楼、商业设施、绿化区域等。1.2景观配置：指对住宅小区进行环境美化、休闲娱乐设施建设、绿化种植等，以提高居住环境品质的各项工程。1.3合同双方：甲方为住宅小区的业主委员会或其授权代表，乙方为承担景观配置工程的施工单位。1.4合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。第二条景观配置范围与内容2.1景观规划：包括对住宅小区的整体布局、功能分区、绿化系统等进行规划，确保景观配置与小区原有设施相协调。2.2景观设计：根据规划要求，设计具体的景观方案，包括绿化种植、休闲设施、水体景观等，并提交设计图纸及说明。2.3景观施工：按照设计方案进行施工，包括土建、绿化、安装等工程，确保施工质量符合国家及行业标准。2.4景观维护：工程验收合格后，乙方应提供一定期限的质保服务，对景观设施进行维护保养，确保其正常使用。第三条景观配置标准与要求3.1设计标准：景观设计应遵循绿色环保、可持续发展的原则，充分考虑住宅小区的实际情况，满足居民的生活需求。3.2施工质量：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保景观设施的稳定性和安全性。3.3材料要求：景观施工所使用的材料应符合国家环保标准，不得使用劣质、有害物质。3.4环保标准：景观配置工程应遵循环保原则，减少对环境的影响，确保施工过程中不对周边居民生活造成不便。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：双方根据景观配置工程的规模、难度、材料成本等因素，协商确定合同总价。4.2支付分期：合同总价分为几个阶段支付，具体支付比例和时间由双方商定。4.3支付条件：甲方按照乙方的施工进度和质量要求，分期支付合同款项。4.4支付方式：双方商定的支付方式，如银行转账、现金支付等。第五条工程进度与交付时间5.1工程进度计划：乙方制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.2交付时间：乙方按照进度计划完成施工，将景观配置工程交付甲方使用。5.3延期交付：如乙方因特殊情况无法按进度计划完成施工，应提前通知甲方，并商定延期交付时间。5.4提前交付：如乙方提前完成施工，应通知甲方进行验收。第六条质量保证与保修期限6.1质量保证：乙方对景观配置工程的质量负责，确保工程验收合格。6.2保修期限：自工程验收合格之日起，乙方提供一定期限的质保服务。6.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应及时进行维修、更换，确保工程质量。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2赔偿责任：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.3违约金计算：双方约定违约金的比例，按违约金额度计算。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起一定期限内。10.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形。第十二条合同的附件12.1附件清单：包括设计图纸、技术说明书、材料清单等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同正本与副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签名/盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签名/盖章）14.3合同日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的一方。第三方包括但不限于中介方、监管方、咨询方、勘察设计方、施工分包方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其在合同履行过程中产生的责任承担相应的法律责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责、权利和义务应在合同中明确。中介方应遵守诚实守信、公平公正的原则，协助甲乙双方完成合同履行。2.2监管方介入：如合同履行过程中涉及政府监管机构或其他监管方，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合监管方的检查和监督。2.3咨询方介入：如合同履行过程中涉及专业咨询方，咨询方的职责、权利和义务应在合同中明确。咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务。2.4勘察设计方介入：如合同履行过程中涉及勘察设计方，勘察设计方的职责、权利和义务应在合同中明确。勘察设计方应根据甲乙双方的要求，提供勘察设计服务。2.5施工分包方介入：如合同履行过程中涉及施工分包方，施工分包方的职责、权利和义务应在合同中明确。施工分包方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成施工任务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定：根据合同履行过程中第三方的职责、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应独立承担其应承担的责任，不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方与甲乙方的沟通协作：甲乙双方与第三方之间的沟通协作，应遵循合同约定和法律规定，确保合同顺利履行。4.3第三方与甲乙方的利益冲突：如第三方在合同履行过程中出现利益冲突，应主动披露，并采取措施避免影响合同履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确选择合适的第三方，并对其资质、信誉等进行审查。5.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。5.3第三方违约处理：如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，追究其违约责任。5.4第三方权利义务的转让：第三方不得将其在合同中的权利义务转让给其他方，除非甲乙双方同意。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2第三方争议解决的补充条款：如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件：如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其合同义务。7.2第三方终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合同义务，并按照合同约定和法律规定处理后续事项。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方义务：甲方应按照合同约定，履行甲方职责，提供相关资料和条件，确保合同顺利履行。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定，履行乙方职责，确保工程质量和进度，配合第三方的工作。第九条第三方与甲方和乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立承担合同义务，不改变甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同补充条款10.1第三方介入的合同补充条款应包括但不限于：第三方的职责、权利和义务、责任限额、与其他各方的关系、争议解决等。10.2甲乙双方应根据合同履行过程中实际情况，及时完善和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：技术说明书附件三：材料清单附件四：施工方案附件五：工程量清单附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：质保服务协议附件九：中介服务协议附件十：监管机构要求的相关文件附件一：设计图纸design图纸是本合同的重要组成部分，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工和后续的维护工作。设计图纸应由乙方根据甲方的要求进行提供，并保证图纸的准确性和完整性。附件二：技术说明书技术说明书应详细阐述工程的技术参数、材料性能、施工工艺等，以便甲乙双方及第三方了解工程的具体技术要求。附件三：材料清单材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以确保材料采购和使用的准确性。附件四：施工方案施工方案应详细规划工程的施工步骤、施工方法、施工周期等信息，以指导施工过程的顺利进行。附件五：工程量清单工程量清单应详细列出工程所有的工程量，包括土建、绿化、安装等，以便于甲乙双方对工程进度和成本的监控。附件六：付款凭证付款凭证是证明甲乙双方付款行为的证据，应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：验收报告验收报告应由第三方机构根据工程实际情况进行出具，用以证明工程的实际完成情况。附件八：质保服务协议质保服务协议应详细列明乙方在质保期限内应提供的服务内容，以确保工程在质保期限内的正常使用。附件九：中介服务协议中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以规范中介方的行为。附件十：监管机构要求的相关文件根据工程实际情况，可能需要提供给监管机构的相关文件，以满足监管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项2.乙方未按合同约定完成工程3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准4.乙方未按合同约定的时间完成工程5.第三方未按合同约定提供服务违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金3.违约方应承担因违约导致的其他经济损失示例说明：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，同时乙方应承担因暂停施工导致的其他经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就住宅小区景观配置工程达成的一致协议。2.