2024年专用健身房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用健身房租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2租赁合同的转让程序第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止结束第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述1.2租赁面积确认租赁物的总面积为____平方米，具体租赁面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账：乙方需在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在每月____日前到甲方指定的地点支付当月租金。3.3租金支付周期乙方需按月支付租金，每月的租金支付周期为____日。第四条押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后____个工作日内退还乙方押金。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物安全、卫生、整洁，并承担由此产生的费用。第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任租赁期内，因自然磨损或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。6.2租赁物的保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未按约定保养导致租赁物出现故障，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。保险费用由乙方承担。7.2保险费用承担乙方应在每月租金中支付保险费用。如乙方未按约定支付保险费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件除法律、法规另有规定外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2租赁合同的转让程序乙方如需要将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应向甲方提交书面申请。甲方应在收到申请后15日内回复。如甲方同意转让，则乙方向第三方转让合同的权利和义务，同时第三方应承担本合同项下的全部义务。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同。9.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，同时甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金、押金、保险费用等；（2）乙方未按约定使用和管理租赁物；（3）乙方未按约定进行维修、保养。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，修改协议经双方签字盖章后生效。14.3合同的终止本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同有效期内，如甲乙双方同意引入第三方参与租赁事宜，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，需经双方协商一致并书面确认。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的介绍、租赁条件的协调、租金的支付保障、租赁物的维修保养等。第二条第三方的权利和义务2.1第三方的权利第三方根据本合同约定，有权对租赁物进行监管，确保租赁物的安全、合规使用。2.2第三方的义务第三方应承担租赁物的日常管理工作，包括但不限于租赁物的维修保养、租金的收取、合同的履行监督等。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，按照甲方与乙方协商确定的金额或者比例确定。3.2第三方责任限额的变更甲方与乙方可以书面协议变更第三方的责任限额。变更后的责任限额应经双方一致同意并书面确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为介入方，不改变甲乙双方之间的租赁合同关系。甲方和乙方仍然直接对租赁物享有权利和承担义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应积极协助甲方和乙方沟通协作，确保租赁事宜的顺利进行。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满，甲方和乙方同意终止第三方介入；（2）甲方和乙方协商一致决定终止第三方介入；5.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲方和乙方应书面确认终止事项，并办理相关手续。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的确定甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利义务。6.2额外条款的变更甲方和乙方可以书面协议变更额外条款。变更后的条款应经双方一致同意并书面确认。第七条第三方的违约责任7.1第三方违约行为第三方在本合同项下的违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行监管职责；（2）未按约定维护租赁物；（3）未按约定收取租金。7.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十条其他约定10.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证，以证明租金支付的实际情况。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证，以证明押金支付的实际情况。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的购买和有效期限。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等事项，双方签字盖章后生效。附件六：额外条款协议明确双方约定的额外条款，包括第三方监管费用、维修保养责任等，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、押金、保险费用等；2.乙方未按约定使用和管理租赁物；3.乙方未按约定进行维修、保养；4.甲方未按约定提供租赁物；5.甲方未按约定履行维修、保养责任；6.第三方未按约定履行监管职责；7.第三方未按约定维护租赁物；8.第三方未按约定收取租金。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失；2.违约方需支付违约金，违约金为本合同租金的20%；3.违约方在履行违约责任后，甲方和乙方仍有权要求其继续履行合同约定的义务。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及违约金，并有权解除合同。若第三方未按约定履行监管职责，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除第三方介入协议。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方同意出租给乙方使用的健身房场地、设施、设备和器材等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的担保费用。4.保险：指乙方为本合同项下的租赁物购买的保险，确保租赁物的安全、合规使用。5.第三方：指本合同中介入租赁事宜的一方，包括但不限于中介方、担保方、监