2024年大型商场经营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场经营承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场的所有权人或合法经营者。1.2乙方：指承包商，即与甲方签订合同并承担商场经营责任的当事人。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年全年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条：承包内容3.1乙方承包商场的整体经营权，包括商品销售、服务提供、促销活动等。3.2乙方负责商场的日常运营管理，确保商场正常营业。第四条：经营业绩指标4.1乙方需按照甲方规定的经营业绩指标进行经营，确保商场营业额达到甲方要求的最低标准。4.2乙方应每月向甲方报告经营业绩，如有未达标情况，应制定并执行改进措施。第五条：租金及费用5.1乙方需按照甲方规定的租金标准支付租金，租金支付周期为每月一次。5.2乙方承担商场的公共费用，包括水电费、物业管理费等。第六条：商品管理6.1乙方负责商场的商品管理，确保商品质量、价格合理，并符合相关法律法规要求。6.2乙方应建立并执行商品进货验收制度，确保商品的质量和安全。第七条：促销活动7.1乙方负责商场的促销活动策划和实施，包括但不限于节假日促销、主题活动等。7.2乙方应在促销活动前向甲方报告，并取得甲方同意。第八条：售后服务8.1乙方负责商场的售后服务，确保消费者权益。8.2乙方应设立售后服务，及时处理消费者的投诉和咨询。第九条：安全生产9.1乙方负责商场的安全生产，确保商场内的安全秩序。9.2乙方应定期进行安全检查，并建立应急预案。第十条：信息披露10.1乙方应及时向甲方披露商场的经营信息，包括但不限于营业额、客流量等。10.2乙方应定期向甲方提供商场的经营分析报告。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的解除不影响双方的权利和责任，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条：违约责任12.1若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.2甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场的所有权人或合法经营者，甲方是本合同的发出方和权利方。1.2乙方：指承包商，即与甲方签订合同并承担商场经营责任的当事人，乙方是本合同的接受方和义务方。1.3合同主体：甲方和乙方是本合同的双方主体，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，共同遵守合同的约定。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年全年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。2.3如果双方在合同期满后需要终止合同，应提前六个月通知对方，并经双方协商一致。第三条：承包内容3.1乙方承包商场的整体经营权，包括商品销售、服务提供、促销活动等。3.2乙方负责商场的日常运营管理，确保商场正常营业。3.3乙方应按照甲方的要求，对商场的经营环境、品牌形象等进行维护和提升。第四条：经营业绩指标4.1乙方需按照甲方规定的经营业绩指标进行经营，确保商场营业额达到甲方要求的最低标准。4.2乙方应每月向甲方报告经营业绩，如有未达标情况，应制定并执行改进措施。4.3如果乙方连续六个月未能达到约定的经营业绩指标，甲方有权解除本合同。第五条：租金及费用5.1乙方需按照甲方规定的租金标准支付租金，租金支付周期为每月一次。5.2乙方承担商场的公共费用，包括水电费、物业管理费等。5.3乙方应按照甲方的要求，支付合同约定的其他费用。第六条：商品管理6.1乙方负责商场的商品管理，确保商品质量、价格合理，并符合相关法律法规要求。6.2乙方应建立并执行商品进货验收制度，确保商品的质量和安全。6.3乙方不得在商场内销售假冒伪劣商品，不得进行违法经营活动。第七条：促销活动7.1乙方负责商场的促销活动策划和实施，包括但不限于节假日促销、主题活动等。7.2乙方应在促销活动前向甲方报告，并取得甲方同意。7.3乙方在进行促销活动时，应遵守相关法律法规，不得损害消费者权益。7.4乙方在进行促销活动时，应确保商场的正常经营秩序，不得影响商场的安全和环境。第八条：售后服务8.1乙方负责商场的售后服务，确保消费者权益。8.2乙方应设立售后服务，及时处理消费者的投诉和咨询。8.3乙方应在商场内明显位置设立售后服务台，方便消费者进行售后服务。8.4乙方应对售后服务人员进行专业培训，提高售后服务的质量和效率。第九条：安全生产9.1乙方负责商场的安全生产，确保商场内的安全秩序。9.2乙方应定期进行安全检查，并建立应急预案。9.3乙方应在商场内明显位置设置安全出口标志，确保消费者在紧急情况下能够顺利逃生。9.4乙方应加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。第十条：信息披露10.1乙方应及时向甲方披露商场的经营信息，包括但不限于营业额、客流量等。10.2乙方应定期向甲方提供商场的经营分析报告。10.3乙方应在商场内明显位置设置信息披露栏，向消费者公开商场的经营信息。10.4乙方应保证所披露信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的解除不影响双方的权利和责任，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.3甲方不得擅自变更或解除合同，除非乙方严重违反合同约定。第十二条：违约责任12.1若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.2甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，并支付违约金。第十三条：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的指令。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方之间进行协助、协调或提供服务的个体或集体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、技术支持供应商等。15.3第三方介入旨在促进合同的履行，协助解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。第十六条：第三方介入的范围和方式16.1第三方介入的范围包括但不限于商品供应、营销推广、运营管理、售后服务、安全生产等方面。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的方式可以是提供专业服务、设备租赁、技术支持等。第十七条：第三方介入的责权利17.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，提供相应的服务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担由此产生的责任。17.3第三方应按照合同约定的价格向甲乙双方提供服务或产品。17.4甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第十八条：第三方介入的变更和解除18.1如甲乙双方与第三方签订的书面协议发生变更或解除，应通知对方，并经双方协商一致。18.2第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方介入的变更和解除不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十九条：第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.3在争议解决过程中，甲乙双方与第三方应继续履行本合同和相关书面协议。第二十条：第三方的责任限额20.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，第三方不应要求甲乙双方承担超出合同约定范围的责任。20.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.4甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用，对于第三方未按约定提供服务或产品的情况，甲乙双方有权要求第三方退还服务费用。第二十一条：其他约定21.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商并签订补充协议。21.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。21.3本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场平面图附件二：商品类别及经营范围列表附件三：租金支付明细表附件四：公共费用支付明细表附件五：经营业绩指标表附件六：促销活动计划表附件七：售后服务流程图附件八：安全生产管理制度附件九：信息披露模板附件十：第三方服务提供商名单及服务内容附件十一：合同变更和解除协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式说明附件十四：合同履行过程中涉及的法律法规清单附件一：商场平面图详细要求：标明商场的各个区域、店铺位置、公共设施等，以及甲方指定的乙方经营区域。附件二：商品类别及经营范围列表详细要求：列出商场允许乙方经营的商品类别和经营范围，以及禁止经营的商品类别。附件三：租金支付明细表详细要求：详细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：公共费用支付明细表详细要求：详细列出公共费用的支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：经营业绩指标表详细要求：列出甲方要求的最低营业额、客流量等经营业绩指标。附件六：促销活动计划表详细要求：列出促销活动的日期、时间、内容、预算等。附件七：售后服务流程图详细要求：清晰展示售后服务的流程，包括消费者投诉、咨询、退换货等环节。附件八：安全生产管理制度详细要求：列出商场安全生产管理制度的主要内容，包括安全检查、应急预案等。附件九：信息披露模板详细要求：提供信息披露的模板，明确披露内容、披露方式、披露周期等。附件十：第三方服务提供商名单及服务内容详细要求：列出甲乙双方同意的第三方服务提供商名单及其提供的服务内容。附件十一：合同变更和解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序、通知方式等。附件十二：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和标准。附件十三：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：合同履行过程中涉及的法律法规清单详细要求：列出合同履行过程中涉及到的法律法规，以及各方应遵守的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、公共费用、未达到经营业绩指标、未履行售后服务、未遵守安全生产管理制度等。违约责任认定标准：根据本合同及相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。示例说明：1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件十二。2.若乙方未达到约定的经营业绩指标，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据附件五的指标和要求进行计算。3.若乙方未履行售后服务或未遵守安全生产管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金或赔偿金。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、甲方、乙方、第三方、违约、违约金、赔偿、争议解决等。解释：1.合同：指甲乙双方签