2024年度民用房屋建筑施工景观保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房屋建筑施工景观保护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条施工范围及景观保护内容2.1施工范围2.2景观保护内容第三条保护措施及要求3.1乙方保护措施3.2乙方保护要求第四条保护方案及实施计划4.1保护方案4.2实施计划第五条保护费用及支付方式5.1保护费用5.2支付方式第六条合同履行期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一条合同的生效、修改和补充11.1生效条件11.2修改条件11.3补充条件第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所称甲方乙方，是指按照本合同约定，享有权利和承担义务的双方主体。第二条施工范围及景观保护内容2.1施工范围：甲方位于×××的民用房屋建筑项目，具体范围以甲方提供的施工图纸和施工场地为准。2.2景观保护内容：乙方在施工过程中应当保护的周围自然景观和人文景观，包括但不局限于树木、绿化带、古建筑等。第三条保护措施及要求3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工场地，制定详细的景观保护方案，并提交甲方审批。3.2乙方在施工过程中应严格按照经甲方批准的景观保护方案进行，确保施工对周围景观的影响降到最低。第四条保护方案及实施计划4.1乙方应在合同签订后15日内，向甲方提交详细的景观保护方案及实施计划。4.2甲方应在收到乙方提交的景观保护方案及实施计划后10日内进行审批，并将审批结果通知乙方。第五条保护费用及支付方式5.1乙方向甲方支付的景观保护费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），支付方式为转账。5.2甲方应在乙方完成景观保护措施后，向乙方支付约定的保护费用。第六条合同履行期限6.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2乙方应在合同约定的合同期限内完成施工及景观保护工作。第七条违约责任及赔偿7.1如乙方未按照本合同约定的保护措施进行施工，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。7.2乙方应赔偿甲方因施工导致的景观损失，赔偿金额由甲方根据实际损失确定，最高不超过人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。7.3如乙方违反本合同其他约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密；未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2乙方出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同，互不承担责任。第十一条合同的生效、修改和补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。11.3合同的修改补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定提供施工场地、图纸等相关资料。12.2甲方应对乙方执行的保护措施进行合理监督，并提出合理建议。12.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方保护费用。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定进行施工，并采取保护措施保护周围景观。13.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保施工顺利进行。13.3乙方应按照合同约定保密相关信息，并按时完成施工及保护工作。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，参与合同的执行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应由甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方披露其与合同相关的利益冲突。2.3甲方、乙方对第三方介入有异议的，应书面通知对方，并协商解决。第三条第三方权利和义务3.1第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于监督施工、协调各方关系等。3.2第三方应保持中立立场，公正无私地处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密；未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失的50%。4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额限制。4.3甲方、乙方均有权向第三方追偿超过责任限额部分的损失。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。5.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，不得影响甲方、乙方合法权益。5.3甲方、乙方均有权对第三方履行合同情况进行监督，并提出合理建议。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第七条第三方退出机制7.1第三方因故不能继续履行合同的，应提前书面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方对第三方退出有异议的，应书面通知对方，并协商解决。7.3第三方退出后，其权利义务由甲方、乙方协商解决。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密；未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入后的合同终止和解除10.1合同终止或解除的，第三方应立即停止履行相关义务。10.2甲方、乙方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用。10.3合同终止或解除后，第三方对甲方、乙方的保密义务持续有效。第十一条第三方介入后的其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方均有权与第三方协商解决，并签订书面补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民用房屋建筑施工图纸附件2：民用房屋建筑施工场地现状图附件3：景观保护方案及实施计划附件4：第三方介入协议附件5：保密协议附件6：景观保护费用支付凭证附件7：施工进度计划附件8：施工质量标准附件9：安全事故应急预案附件10：环境保护措施方案附件11：合同变更协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式确认书附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：民用房屋建筑施工图纸要求：详细展示民用房屋的建筑布局、结构、尺寸、材料等，包括各种建筑细部构造图、立面图、剖面图等。附件2：民用房屋建筑施工场地现状图要求：清晰展示施工场地的地理位置、地形地貌、周边环境等，包括土地利用现状、地形剖面图、交通状况等。附件3：景观保护方案及实施计划要求：详细阐述保护周围景观的措施和方法，包括绿化保护、古建筑保护、噪音控制、废水处理等，并提供具体的实施计划和时间表。附件4：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件5：保密协议要求：规定甲乙双方和第三方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件6：景观保护费用支付凭证要求：甲乙双方根据乙方提交的景观保护费用明细，出具相应的支付凭证。附件7：施工进度计划要求：明确施工项目的开始时间、结束时间、关键节点、施工步骤等，并提供相应的进度报告。附件8：施工质量标准要求：规定施工质量的要求和标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件9：安全事故应急预案要求：制定安全事故的应急处理程序、责任分工、救援措施等，并进行定期演练。附件10：环境保护措施方案要求：明确施工过程中应采取的环境保护措施，包括噪音控制、废水处理、废料处置等，并符合相关法律法规要求。附件11：合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件12：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件13：争议解决方式确认书要求：确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同解除协议要求：当合同需要解除时，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供施工场地、图纸等相关资料。2.甲方未按约定支付乙方保护费用。3.乙方未按约定进行施工，未采取保护措施保护周围景观。4.乙方未按约定保密相关信息。5.第三方未按约定履行监督、协调等义务。6.第三方未按约定保密相关信息。7.甲方、乙方、第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方未按约定提供施工场地、图纸等相关资料的，应承担延迟履行违约金。2.甲方未按约定支付乙方保护费用的，应承担逾期付款违约金。3.乙方未按约定进行施工，未采取保护措施保护周围景观的，应承担违约责任，赔偿甲方、第三方损失。4.乙方未按约定保密相关信息的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失