临时停车位使用权转让

临时停车位使用权转让合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3适用法律法规第二章临时停车位使用权转让2.1转让停车位的范围与条件2.2转让停车位的期限2.3转让价格及支付方式第三章转让方的义务3.1保证转让停车位的合法性3.2提供停车位的实际使用权3.3负责办理相关转让手续第四章受让方的义务4.1支付转让价格的义务4.2遵守停车场管理规定4.3转让期间内使用停车位的义务第五章合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项第六章违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约赔偿方式及标准第七章争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件第九章保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违约泄露信息的处理方式第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件对合同履行的影响第十一章附则11.1合同的生效日期11.2合同的保管11.3合同的份数第十二章争议解决12.1双方协商解决12.2请求第三方调解12.3向人民法院提起诉讼第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同解除的条件第十四章其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：临时停车位使用权转让确认明细表合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3适用法律法规第二章临时停车位使用权转让2.1转让停车位的范围与条件2.2转让停车位的期限2.3转让价格及支付方式第三章转让方的义务3.1保证转让停车位的合法性3.2提供停车位的实际使用权3.3负责办理相关转让手续第四章受让方的义务4.1支付转让价格的义务4.2遵守停车场管理规定4.3转让期间内使用停车位的义务第五章合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项第六章违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约赔偿方式及标准第七章争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件第九章保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违约泄露信息的处理方式第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件对合同履行的影响第十一章附则11.1合同的生效日期11.2合同的保管11.3合同的份数第十二章争议解决12.1双方协商解决12.2请求第三方调解12.3向人民法院提起诉讼第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件：临时停车位使用权转让确认明细表第十四章合同的签署14.1转让方签字：____________________14.2受让方签字：____________________14.3见证方签字：____________________14.4签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先购买权条款内容：在合同有效期内，若甲方欲出售或转让停车位，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知后的十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。条款说明：增设甲方优先购买权条款，是为了保障乙方在停车位使用权转让过程中的利益，确保乙方在甲方出售或转让停车位时有优先权，增加乙方在合同执行过程中的话语权。附加条款二：甲方权益保障条款内容：甲方应保证停车位的所有权和使用权归其所有，且不存在任何权利争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应责任。条款说明：通过增设甲方权益保障条款，明确甲方在停车位使用权转让过程中的责任，确保甲方提供的停车位使用权合法、有效，避免因甲方原因导致乙方权益受损。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方支付义务条款内容：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。条款说明：增设乙方支付义务条款，是为了确保乙方按时支付转让价格，保障甲方的权益。通过设定违约金计算方式，对乙方形成约束，确保合同顺利履行。附加条款二：乙方使用义务条款内容：乙方在转让期间内，应遵守停车场管理规定，不得将停车位转借、转租或用于非法用途。如乙方违反规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。条款说明：通过增设乙方使用义务条款，明确乙方在停车位使用权转让过程中的权利和义务，规范乙方的行为，确保停车场的正常管理。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方和乙方同意，中介方在本次停车位使用权转让过程中提供服务，并按照双方协商确定的费用标准支付中介服务费。中介服务费在合同签订后五个工作日内支付。条款说明：增设中介服务费用条款，是为了明确中介方在合同执行过程中的权益，确保中介方提供服务并获得相应的报酬。附加条款二：中介责任承担条款内容：中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介方原因导致甲方和乙方产生损失，中介方应承担相应责任。条款说明：通过增设中介责任承担条款，明确中介方在停车位使用权转让过程中的责任，保障甲方和乙方的权益，避免因中介方原因导致合同执行困难。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时停车位使用权转让确认明细表2.停车位所有权和使用权证明文件3.合同双方身份证明文件4.中介服务费用支付凭证5.违约金计算公式说明6.停车场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车位的所有权和使用权归其所有，存在权利争议。2.甲方未能在约定时间内办理相关转让手续。3.乙方未能在约定时间内支付转让价格。4.乙方未能遵守停车场管理规定，导致合同终止。5.乙方将停车位转借、转租或用于非法用途。6.中介方提供信息不真实、不准确、不完整。三、法律名词及解释：1.临时停车位使用权：指在约定时间内，使用停车位的权利。2.所有权：指对停车位的绝对控制权和管理权。3.使用权：指在所有权范围内，对停车位的使用权利。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时办理转让手续。解决办法：甲方应尽快完成相关手续，否则应承担违约责任。2.问题：乙方未能按时支付转让价格。解决办法：乙方应在规定时间内支付，逾期应支付违约金。3.问题：乙方违反停车场管理规定。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：中介方提供信息不真实、不准确、不完整。解决办