2024年农田租赁及管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田租赁及管理协议本合同目录一览第一条租赁田地及面积1.1租赁田地位置及面积1.2租赁期限1.3租赁田地使用范围第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付时间及方式第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条农作物种植及管理5.1种植作物种类5.2种植时间及方式5.3管理及养护责任第六条施肥及农药使用6.1施肥及农药使用规定第七条产量分享及销售7.1产量分享比例7.2销售方式及收益分配第八条维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修费用承担方式第九条保险及赔偿9.1保险购买及费用承担9.2赔偿责任及方式第十条合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及后果第十一条违约责任11.1违约行为及后果第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁田地及面积1.1租赁田地位置及面积租赁田地位于甲方所在地，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁田地使用范围乙方租赁该田地用于种植农作物，不得用于其他非农业用途。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额租赁费用为人民币元整。2.2租赁费用支付时间及方式乙方应在每年1月1日前将当年的租赁费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利乙方有权按照约定使用租赁的田地，进行农作物的种植和管理。3.2租赁方的义务乙方应按约定支付租赁费用，并按照约定使用田地，不得擅自改变田地的用途。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利甲方有权监督乙方按照约定使用田地，并有权要求乙方遵守相关的法律法规。4.2出租方的义务甲方应保证田地的质量和条件，确保乙方能够正常使用田地进行农作物的种植和管理。第五条农作物种植及管理5.1种植作物种类乙方应在田地内种植甲方指定的农作物。5.2种植时间及方式乙方应在甲方指定的时间内完成种植，并按照甲方提供的方式进行种植。5.3管理及养护责任乙方应对田地内的农作物进行管理和养护，确保农作物的生长和产量。第六条施肥及农药使用6.1施肥及农药使用规定乙方应按照甲方的要求进行施肥和农药的使用，确保农作物的生长和产量。第八条维修及保养8.1维修及保养责任乙方负责田地的日常维修和保养，确保田地的适宜种植条件。8.2维修费用承担方式维修费用由乙方承担，如需甲方协助维修，费用由双方协商解决。第九条保险及赔偿9.1保险购买及费用承担乙方应自行购买农作物保险，并承担相应保险费用。9.2赔偿责任及方式如因不可抗力因素导致农作物损失，乙方有权获得赔偿，具体赔偿方式由双方协商确定。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件及程序如需变更合同内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件及后果合同解除需双方协商一致，并按照约定方式处理后续事宜。第十一条违约责任11.1违约行为及后果任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择诉讼或仲裁解决。12.2争议解决机构如选择诉讼解决，应向甲方所在地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1乙方应在每年种植季节前向甲方报告种植计划，并获得甲方同意。14.1.2乙方不得在田地内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同。14.1.3甲方有权对田地进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。14.1.4合同期满后，乙方应将田地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复。14.1.5如遇政府政策调整，影响合同履行，双方应友好协商，根据政策要求予以调整。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、监管检查、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，严格按照甲乙双方的指示和要求履行相关职责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与指定4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责和权利。4.2甲乙双方有权根据合同履行情况，更换或指定新的第三方。第五条第三方费用5.1第三方介入所需费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由乙方承担。5.2乙方应在第三方介入前，向甲方支付相关费用。如有余额，待合同履行完毕后，按实际情况予以退还。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得有利益冲突。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。7.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，不受赔偿责任限额的限制。第八条第三方介入的合同修正8.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的相关条款进行修正，并签订书面补充协议。8.2补充协议应明确第三方的责任、权利、义务以及与其他各方的关系等。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.2甲乙双方解除合同后，应按照本合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方有权选择诉讼或仲裁解决，并按照本合同约定的争议解决机构进行。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。11.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和终止12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同及补充协议的修改和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或终止协议。12.3本合同及补充协议的修改或终止，不影响甲乙双方已产生的权利和义务。本补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守履行。如本补充协议与本合同有冲突之处，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：田地租赁合同地图详细描述田地的地理位置、边界等信息。附件二：租赁费用支付证明证明乙方支付租赁费用的相关凭证。附件三：农作物种植计划乙方提交给甲方的种植计划，包括种植作物种类、面积、时间等。附件四：维修保养记录记录田地维修保养的相关信息，包括维修时间、维修内容、费用等。附件五：保险购买证明乙方购买农作物保险的证明文件。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的相关条款，包括第三方职责、权利、义务等。附件七：第三方费用支付证明证明乙方支付第三方费用的相关凭证。附件八：第三方服务记录记录第三方提供的服务内容、时间、效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定种植作物，或未按时支付租赁费用。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，每延迟一天违约金为人民币元。示例说明：若乙方未能在2024年1月1日前支付租赁费用，则需支付迟延履行违约金。违约行为：甲方未按约定提供田地，或未履行维修保养责任。责任认定：甲方应赔偿乙方因未能正常使用田地而造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成田地的维修保养，导致乙方农作物受损，甲方需赔偿乙方相应的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁费用的支付时间及方式解释：租赁费用的支付时间及方式指乙方支付租赁费用的时间节点和支付途径，如每年1月1日前通过银行转账支付。法律名词：维修保养责任解释：维修保养责任指甲方对田地进行定期维修保养的责任，确保田地的适宜种植条件。法律名词：保险购买及费用承担解释：保险购买及