2024年居民住宅节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅节能改造合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：居民住宅所有人或合法代表1.2乙方：负责居民住宅节能改造的专业机构第二条：改造范围与内容2.1改造范围：居民住宅的建筑外墙、屋顶、门窗、供暖系统、照明系统等2.2改造内容：采用节能材料、设备进行改造，提高住宅的能源利用效率第三条：改造标准与质量要求3.1改造标准：符合国家及地方居民住宅节能改造相关标准与规定3.2质量要求：改造后的住宅应达到约定的节能效果，确保居民居住舒适度第四条：改造时间与进度4.1改造时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2改造进度：按照双方约定的时间表进行，乙方应确保按时完成改造工作第五条：改造费用与支付方式5.1改造费用：双方协商确定的改造费用，包括材料费、施工费、设备费等5.2支付方式：按照改造进度，甲方分期支付乙方约定的改造费用第六条：保修期限与售后服务6.1保修期限：改造完成后，乙方对改造内容提供一定的保修期限6.2售后服务：乙方应在保修期限内，对改造内容出现的问题提供维修服务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更7.2合同解除：在合同履行过程中，如有不可抗力等因素，双方协商解除合同第八条：违约责任与赔偿8.1违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失8.2赔偿金额：根据违约程度，双方协商确定的赔偿金额第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的修改与终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第十一条：合同的附件11.1附件一：改造方案与设计图纸11.2附件二：改造材料与设备明细表11.3附件三：改造费用预算表第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确第十三条：信息保密13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密第十四条：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：改造范围与内容2.1改造范围：居民住宅的建筑外墙、屋顶、门窗、供暖系统、照明系统等，具体改造内容详见附件一。2.2改造内容：采用节能材料、设备进行改造，提高住宅的能源利用效率，具体改造内容详见附件一。第三条：改造标准与质量要求3.1改造标准：符合国家及地方居民住宅节能改造相关标准与规定，具体标准详见附件二。3.2质量要求：改造后的住宅应达到约定的节能效果，确保居民居住舒适度，具体要求详见附件二。第四条：改造时间与进度4.1改造时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，具体时间安排详见附件三。4.2改造进度：按照双方约定的时间表进行，乙方应确保按时完成改造工作，如因乙方原因导致改造进度延迟，乙方应承担相应的违约责任。第五条：改造费用与支付方式5.1改造费用：双方协商确定的改造费用，包括材料费、施工费、设备费等，具体费用详见附件三。5.2支付方式：按照改造进度，甲方分期支付乙方约定的改造费用，具体支付方式详见附件三。第六条：保修期限与售后服务6.1保修期限：改造完成后，乙方对改造内容提供一定的保修期限，具体期限详见附件四。6.2售后服务：乙方应在保修期限内，对改造内容出现的问题提供维修服务，具体服务内容详见附件四。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。7.2合同解除：在合同履行过程中，如有不可抗力等因素，双方协商解除合同，解除合同后的责任处理及相关事项详见附件五。第八条：违约责任与赔偿8.1违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2违约行为：包括但不限于未按约定时间完成改造、未达到约定质量标准、未按约定支付费用等。8.3赔偿金额：根据违约程度，双方协商确定的赔偿金额，赔偿金额不得超过甲方实际损失。8.4违约方应承担的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改与终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的附件11.1附件一：改造方案与设计图纸，详细描述改造的范围、内容、标准等。11.2附件二：改造材料与设备明细表，详细列出改造所需材料和设备的名称、型号、数量、品牌等。11.3附件三：改造费用预算表，详细列出改造的费用明细，包括材料费、施工费、设备费等。11.4附件四：保修期限与售后服务说明，详细描述保修期限、售后服务的内容和方式等。11.5附件五：合同变更与解除事项说明，详细描述合同变更和解除的条件、程序、责任处理等。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第十三条：信息保密13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。13.2保密信息包括但不限于改造方案、设计图纸、材料与设备明细等。13.3保密义务在合同终止后仍有效，直至双方另行协商确定。第十四条：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的司法管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与改造项目并对改造项目有影响力的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。第二条：第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、监督改造过程、协调各方关系等方式介入合同履行过程。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议确认介入事项和权限。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照约定的事项和权限，履行监督、协调、咨询等职责，确保改造项目的顺利进行。3.2第三方应保持中立立场，公正客观地处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应对甲乙方提供的技术资料、商业秘密等信息予以保密。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方在履行合同过程中，因特殊技能、专业知识等原因产生的利益，归第三方所有。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等的合作关系，双方应相互尊重、平等协商。5.2第三方不取代甲乙方的合同义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第六条：第三方责任限额6.1第三方对改造项目的质量、安全、进度等承担有限责任，责任限额详见附件六。6.2第三方对甲乙方因履行合同产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告改造项目的进展、问题及解决方案。7.2甲乙方对第三方的工作提出建议、意见时，第三方应及时响应并采取改进措施。第八条：第三方退出机制8.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出合同后，甲乙方有权与其他第三方重新签订合同，继续履行改造项目。第九条：第三方违约处理9.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。9.2甲乙方对第三方的违约行为有权提出索赔，并要求第三方承担违约责任。第十条：争议解决10.1第三方与甲乙方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1第三方与甲乙方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2合同的解除需经甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案与设计图纸详细描述改造的范围、内容、标准等，包括改造前后对比图、材料选用表等。附件二：改造材料与设备明细表详细列出改造所需材料和设备的名称、型号、数量、品牌等，包括材料和设备的性能指标、检测报告等。附件三：改造费用预算表详细列出改造的费用明细，包括材料费、施工费、设备费等，以及费用的计算方式和标准。附件四：保修期限与售后服务说明详细描述保修期限、售后服务的内容和方式等，包括保修范围、保修条件、售后服务联系方式等。附件五：合同变更与解除事项说明详细描述合同变更和解除的条件、程序、责任处理等，包括变更和解除的申请方式、审批流程等。附件六：第三方责任限额详细描述第三方对改造项目的质量、安全、进度等承担的责任限额，包括限额的计算方式、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成改造。2.未达到约定质量标准。3.未按约定支付费用。4.泄露对方的商业秘密及个人隐私。5.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不得超过实际损失。3.违约行为导致工程质量不达标，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。示例说明：如乙方未按约定时间完成改造，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.居民住宅：指由甲方所有的住宅，包括建筑物的结构、设施和土地等。2.节能改造：指采用节能技术和材料，提高居民住宅的能源利用效率和舒适度。3.甲方：指居民住宅的所有人或合法代表，负责与乙方签订合同并支付改