2024年一半房产购买意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一半房产购买意向书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产的当事人1.2乙方（买方）：指有意向购买房产的当事人1.3房产：指位于_______的房产，房产证号：_______第二条：房产购买意向2.1乙方对甲方的房产表示购买意向，愿意按照本合同约定的价格和条件购买该房产2.2甲方同意将房产出售给乙方，并同意本合同的约定第三条：购买价格及支付方式3.1房产购买价格为人民币_______元（大写：____________________元整）3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）3.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付完毕第四条：房产过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续4.2乙方应按照甲方提供的材料和要求，配合办理房产过户手续4.3房产过户手续办理完毕后，房产归乙方所有第五条：房产交付及交付时间5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方5.2房产交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署交付确认书第六条：房产质量及保修6.1甲方保证房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题6.2甲方应提供房产相关设施设备的保修服务，保修期自房产交付之日起计算第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行9.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同，并签订相应的补充协议第十条：合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，本合同未尽事宜，按国家法律法规执行11.2本合同签订之前，甲乙双方之间的沟通、协商、承诺等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导行为第十三条：乙方声明13.1乙方确认已充分了解房产现状及相关风险，自愿购买该房产第十四条：合同签订日期14.1本合同于_______年_______月_______日签订，甲乙双方签字（或盖章）：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产的当事人，姓名/名称：____________，地址：____________，联系方式：____________。1.2乙方（买方）：指有意向购买房产的当事人，姓名/名称：____________，地址：____________，联系方式：____________。1.3房产：指位于_______的房产，房产证号：_______，建筑总面积：_______平方米，房屋结构：_______，房产用途：_______。第二条：房产购买意向2.1乙方对甲方的房产表示购买意向，愿意按照本合同约定的价格和条件购买该房产。2.2甲方同意将房产出售给乙方，并同意本合同的约定。第三条：购买价格及支付方式3.1房产购买价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）。3.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付完毕。3.4乙方支付房款方式为：_______（转账/现金/其他方式）。第四条：房产过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的材料和要求，配合办理房产过户手续。4.3房产过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。第五条：房产交付及交付时间5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。5.2房产交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。5.3房产交付条件为：_______（包括但不限于房屋及设施完好、相关手续齐全）。第六条：房产质量及保修6.1甲方保证房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题。6.2甲方应提供房产相关设施设备的保修服务，保修期自房产交付之日起计算。6.3保修范围及期限为：_______。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。7.2违约行为包括但不限于：_______（违反合同约定、逾期支付款项、不履行合同义务等）。7.3违约金支付后，违约方仍应承担其他相应的违约责任。因本合同所涉及的内容及条款较为繁杂，为了保障甲乙双方的权益，建议在签订本合同前，仔细阅读、理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见。第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的变更和解除9.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。9.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同，并签订相应的补充协议。9.3合同的变更或解除，应符合法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条：合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的签订，不代表甲方对房产的瑕疵担保，乙方在购买房产后，如有发现房产存在问题，应自行承担相关责任。第十一条：其他约定11.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。11.2本合同签订之前，甲乙双方之间的沟通、协商、承诺等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或误导行为。12.2甲方应保证房产不存在任何权利纠纷，如有因房产权利纠纷导致的损失，由甲方承担全部责任。第十三条：乙方声明13.1乙方确认已充分了解房产现状及相关风险，自愿购买该房产。13.2乙方保证其提供的个人信息、支付能力等均为真实、有效，如因乙方信息不实导致的损失，由乙方承担全部责任。第十四条：合同签订日期14.1本合同于_______年_______月_______日签订，甲乙双方签字（或盖章）：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，均应具备合法有效的营业执照或资质证书。1.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产交易相关事宜。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方在合同签订前，应充分了解并确认第三方的资质和信誉，确保第三方具备相关能力和经验。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，协助甲乙双方完成房产交易。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保房产交易过程的合法、合规。3.2第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，保密交易过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方收费及支付方式4.1第三方应向甲乙双方明确收费标准和支付方式，并在服务协议中予以约定。4.2甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方服务费用。4.3服务费用支付后，第三方应提供相应的服务，确保房产交易的顺利进行。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同及相关协议中予以约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3如第三方未能履行其义务或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担相应责任。第七条：第三方与甲乙双方的权利划分7.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产交易相关事宜，但不对交易结果承担责任。7.2甲乙双方应承担房产交易过程中的风险和责任，第三方仅负责提供协助和服务。第八条：第三方退出及替代8.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应立即协商确定替代方案。8.2替代方案应在甲乙双方同意的条件下，尽快落实，以确保房产交易的顺利进行。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与第三方10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。11.2本合同签订之前，甲乙双方与第三方之间的沟通、协商、承诺等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方身份证明复印件附件4：第三方资质证明复印件附件5：服务协议附件6：评估报告附件7：过户申请表附件8：贷款申请表附件9：其他相关文件附件10：第三方服务费用清单附件11：第三方责任限额确认书附件12：房产交易流程说明附件13：房产验收确认书附件14：交付确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付购房款项；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整；5.乙方提供的个人信息、支付能力等不真实、有效；6.甲方、乙方、第三方之间的沟通、协商、承诺等不履行或违反；违约责任认定标准：1.违约金为本合同购买价格的_______%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应支付律师费、诉讼费等费用；4.违约方支付违约金后，仍应承担其他相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用（如租房费、临时住宿费等）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，房产证号：_______，建筑总面积：_______平方米，房屋结构：_______，房产用途：_______。2.甲方（卖方）：指持有房产的当事人，姓名/名称：____________，地址：____________，联系方式：____________。3.乙方（买方）：指有意向购买房产的当事人，姓名/名称：____________，