2024年屋顶分包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋顶分包合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同文件的优先顺序2.分包工程的范围和内容2.1工程概述2.2分包工程的界限2.3分包工程的规模和数量3.分包商的义务和责任3.1分包商资质要求3.2分包商的主要义务3.3分包商的责任和赔偿4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3价格调整5.工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收与保修6.安全与环保6.1安全生产要求6.2环保规定6.3安全事故处理7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1分包商的违约责任8.2发包商的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁或诉讼10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3ForceMajeure13.附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程施工图纸13.3相关法律法规文件14.签署页14.1合同签署人及日期第一部分：合同如下：第一章总则第一条定义与解释1.2本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“分包工程”等，除非上下文明确规定，否则应具有本章第一条第1.1款所赋予的含义。第二条法律法规2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律。2.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。第三条合同文件的优先顺序3.1本合同文件包括：合同、附件、补充协议等。3.2上述文件中，如有冲突，以先后顺序为准。第二章分包工程的范围和内容第四条工程概述4.1工程名称：_______。4.2工程地点：_______。4.3工程规模：_______。第五条分包工程的界限5.1分包工程范围：_______。5.2分包工程界限：_______。5.3分包工程不包括：_______。第六条分包工程的规模和数量6.1分包工程的规模：_______。6.2分包工程的数量：_______。6.3分包工程的详细内容：_______。第三章分包商的义务和责任第七条分包商资质要求7.1乙方应具备_______资质。7.2乙方应向甲方提供有效的资质证明文件。第八条分包商的主要义务8.1乙方应按照本合同约定的范围和质量标准完成分包工程。8.2乙方应按期提交工程进度报告。8.3乙方应负责分包工程的安全、环保工作。第九条分包商的责任和赔偿9.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程合同金额的_______%。9.2乙方因过错导致分包工程发生安全事故、质量问题的，应承担相应的赔偿责任。9.3乙方应承担因分包工程导致的第三方索赔、诉讼等费用。第四章合同价格与支付第十条合同价格10.1乙方分包工程的合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。10.2合同价格包括但不限于：材料费、人工费、施工费、管理费、税金等。第十一条支付方式与时间11.1甲方支付乙方的款项分为三个阶段：预付款、进度款、验收合格款。11.2预付款为分包工程合同金额的_______%，在合同签订后_______天内支付。11.3进度款为分包工程当期实际完成工程量的_______%，按月支付。11.4验收合格款为分包工程合同金额的_______%，在工程验收合格后支付。第十二条价格调整12.1合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。12.2价格调整的方式为：_______。第五章工程进度与质量第十三条工程进度计划13.1乙方应按照甲方要求，提交分包工程进度计划。13.2乙方应确保分包工程按进度计划进行。第十四条工程质量标准14.1乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准进行施工。14.2乙方应确保分包工程的质量符合国家标准和行业规范。14.3工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担整改费用。第六章安全与环保第十五条安全生产要求15.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规。15.2乙方应制定分包工程的安全生产措施，并严格执行。第十六条环保规定16.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规。16.2乙方应采取有效措施，防止分包工程对环境造成污染。第十七条安全事故处理17.1乙方发生第八条变更与解除合同8.1合同变更1)在合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面通知对方，双方协商一致后签订变更协议。2)合同变更内容应包括：工程范围、工程量、工程进度、合同价格、付款方式等。3)合同变更应遵循双方利益平衡、公平合理的原则。8.2合同解除1)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按约定办理相关手续。2)一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，对方有权单方面解除合同。3)合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理好已完成的工程，并承担相应责任。第九条违约责任9.1分包商的违约责任1)乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程合同金额的_______%。2)乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方应承担重新施工的全部费用。3)乙方违反合同约定的，甲方有权暂停支付进度款，并要求乙方立即整改。9.2发包商的违约责任1)甲方未按照约定支付预付款、进度款、验收合格款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。2)甲方未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义1)保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。2)保密信息包括：技术资料、商业计划、客户名单等。11.2保密义务与期限1)双方在合同履行过程中获取的保密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2)保密期限自合同终止之日起计算，为_______年。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更程序1)合同变更应按照第八条的规定办理。2)合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件1)双方协商一致解除合同的，自解除协议生效之日起合同终止。2)一方违反合同规定，对方有权单方面解除合同，自解除通知到达对方之日起合同终止。第十三条其他条款13.1不可抗力1)不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2广告与宣传1)未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中进行与对方有关的广告和宣传活动。2)未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、技术等资源进行广告和宣传活动。13.3ForceMajeure1)如因ForceMajeure导致合同无法履行，双方应立即协商解决。2)ForceMajeure事件结束后，双方应继续履行合同。第十四条附件14.1附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括：分包工程设计文件、分包工程施工图纸、相关法律法规文件等。14.3附件的提交时间、方式、要求等，详见合同或其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人之外的个体或组织。1.2第三方可以是个体商人、企业、政府机构、社会组织或其他任何形式的非合同方。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入是指第三方在合同执行过程中，直接或间接参与合同的履行、监督、管理或利益相关的行为。2.2第三方介入包括但不限于：提供咨询意见、技术支持、管理服务、资金提供、担保等。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同的，应视为对合同的认可，并承担相应的合同义务和责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务和责任。3.3第三方介入的，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方和乙方在合同中应增加如下额外条款：“如第三方介入本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三方未与甲方和乙方签订书面协议的，甲方和乙方不承担第三方介入产生的任何责任和损失。”4.2甲方和乙方在合同中应增加如下额外条款：“第三方介入本合同的，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。”4.3甲方和乙方在合同中应增加如下额外条款：“第三方介入本合同的，甲方和乙方有权要求第三方提供担保，以确保合同的履行。”第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于：赔偿限额、承担责任的形式、责任开始的期限等。5.2甲方和乙方应要求第三方提交责任限额的书面承诺，以保障双方的权益。5.3如第三方未按约定履行责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿，并有权解除合同。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入本合同的，应与甲方和乙方明确划分责任范围，以避免因责任划分不明确而导致的纠纷。6.2甲方和乙方应要求第三方在合同中承诺，其介入行为不会侵犯第三方合法权益，并承担因第三方介入产生的所有责任和损失。6.3甲方和乙方应与第三方约定，如第三方介入行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，可以约定合同的变更和解除条件。7.2合同变更和解除的，应签订书面协议，并经甲方和乙方、第三方协商一致。7.3合同变更和解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担因变更和解除产生的责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权向第三方追偿，并有权解除合同。8.3第三方违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方立即整改，并承担整改费用。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方和乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。10.2第三方未按约定泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲方和乙方应与第三方约定，如第三方介入行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。11.2甲方和乙方应与第三方约定，第三方在合同履行过程中的费用支出，由第三方承担。11.3甲方和乙方应与第三方约定，如第三方未能按期履行合同义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程设计文件设计图纸技术规格书材料清单施工图纸2.分包工程施工图纸施工平面图施工立面图施工剖面图施工节点图3.相关法律法规文件建筑法合同法建设工程质量管理条例安全生产法4.施工组织设计施工方案施工进度计划施工安全措施施工质量保证措施5.施工合同履行过程中产生的其他文件和资料，如会议纪要、变更订单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金。示例：乙方由于管理不善，导致工程进度严重滞后，未能按合同约定的时间完成工程，构成违约。2.乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。示例：乙方施工的屋顶分包工程存在严重的质量问题，如防水层不符合规范，导致甲方屋顶漏水，构成违约。3.乙方违反合同约定的，甲方有权暂停支付进度款，并要求乙方立即整改。示例：乙方在施工过程中，未经甲方同意擅自变更设计，导致工程进度受到影响，甲方有权暂停支付进度款。4.甲方未按照约定支付预付款、进度款、验收合格款的，应向乙方支付滞纳金。示例：甲方由于资金问题，未能按时支付预付款，导致乙方施工进度受阻，构成违约。5.甲方未按照约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的，关于建筑活动的法律。应用：本合同中的分包工程应符合建筑法的规定，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的要求。2.合同法：是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员