建筑公司购房合同模板

建筑公司购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

鉴于：

1.买方因自身需求，愿意购买卖方位于________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.3房屋交付时间：________________________。

二、房屋产权及交付

2.1买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应将房屋产权证书过户至买方名下。

2.2卖方应确保房屋交付时，房屋结构、面积、用途等符合本合同约定。

2.3卖方应在房屋交付前，将房屋交付给买方验收，买方应在验收合格后签署房屋交付确认书。

三、违约责任

3.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表

（2）房屋买卖合同附件二：房屋产权证书复印件

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书

（4）房屋买卖合同附件四：付款凭证

（5）房屋买卖合同附件五：其他相关文件

特此约定。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

1.买方因自身需求，愿意购买卖方位于________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，卖方同意引入丙方作为担保方，共同确保买方按时支付购房款。

3.担保方同意为本合同提供担保，保障买方权益的实现。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.3房屋交付时间：________________________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方在本合同项下对买方承担连带责任，保证买方按时支付购房款。

2.2担保方有权要求卖方提供房屋产权证书等相关证明文件，以核实房屋的真实性。

2.3担保方有权要求买方提供相关财务状况证明，以确认其有支付购房款的能力。

三、买方权益保障条款

3.1买方在支付购房款过程中，如有疑问，可要求卖方及担保方提供相关证明文件。

3.2买方在房屋交付前，有权要求卖方及担保方共同参与房屋验收，确保房屋符合合同约定。

3.3买方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求卖方及担保方承担修复责任。

3.4买方在履行合同过程中，如因卖方或担保方违约导致权益受损，有权要求赔偿。

四、卖方违约及限制条款

4.1卖方如未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

4.2卖方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应法律责任，并赔偿买方损失。

4.3卖方不得擅自变更房屋用途，否则买方有权解除合同，并要求赔偿。

五、担保方违约责任

5.1担保方如未履行担保义务，应承担相应法律责任，并赔偿买方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表

（2）房屋买卖合同附件二：房屋产权证书复印件

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书

（4）房屋买卖合同附件四：付款凭证

（5）房屋买卖合同附件五：其他相关文件

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，确保房屋交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制卖方及担保方的违约责任，有效保障自身利益。第三方介入的意义和目的在于提高交易安全性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

2.卖方希望借助丙方的融资能力，加速房屋的销售进程，并确保在约定时间内完成交易。

3.融资方同意为买方提供融资服务，以帮助买方筹集购房资金，同时保障卖方的权益。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）买方应于房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（3）买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.3房屋交付时间：________________________。

二、融资方责任及权利

2.1融资方负责向买方提供融资服务，确保买方在约定时间内筹集到购房资金。

2.2融资方有权要求卖方提供房屋产权证书等相关证明文件，以核实房屋的真实性。

2.3融资方有权要求买方提供相关财务状况证明，以确认其具备偿还融资的能力。

三、卖方权益保障条款

3.1卖方在买方支付定金后，应确保房屋在合同约定的交付时间内交付给买方。

3.2卖方在买方支付首付款后，应协助买方办理房屋产权过户手续。

3.3卖方在买方支付尾款后，应将房屋所有权及附属设施等完整地移交给买方。

四、买方违约及限制条款

4.1买方如未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

4.2买方在签订本合同后，未经卖方同意，不得擅自解除合同或变更交易条件。

4.3买方如因自身原因导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表

（2）房屋买卖合同附件二：房屋产权证书复印件

（3）房屋买卖