南头租房合同模板

南头租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋内的附属设施及设备包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：__________________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁房屋的维修责任，按以下约定处理：

（一）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（二）因房屋自然老化或质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；

（三）租赁房屋内的附属设施及设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（一）乙方未按约定支付租金；

（二）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（三）乙方违反本合同约定的其他义务；

（四）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

6.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定提供租赁房屋；

（二）甲方违反本合同约定的其他义务；

（三）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋内的附属设施及设备包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中作为乙方担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或其他违反本合同约定的行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为其履行担保责任的担保。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁房屋的维修责任，按以下约定处理：

（一）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（二）因房屋自然老化或质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；

（三）租赁房屋内的附属设施及设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能影响房屋安全或降低房屋价值的行为。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得从事违法活动。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反租赁房屋的使用规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（一）乙方未按约定支付租金；

（二）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（三）乙方违反本合同约定的其他义务；

（四）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定提供租赁房屋；

（二）甲方违反本合同约定的其他义务；

（三）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付租金等合同义务。丙方的担保责任能够增加乙方的履约压力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中作为主导方，通过设定一系列保障自身权益的条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得稳定的租金收入，同时保护租赁房屋的安全和完整。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋内的附属设施及设备包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中作为乙方担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或其他违反本合同约定的行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为其履行担保责任的担保。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备的完好。

4.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁房屋，不得受到甲方无理干涉。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

4.4乙方有权在租赁期间根据市场情况与甲方协商调整租金。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应确保租赁房屋符合合同约定的条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

5.2甲方不得随意提高租金或单方面解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的租赁房屋。

5.4甲方在乙方支付租金后，不得以任何理由克扣乙方的押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反租赁房屋的使用规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（一）甲方未按约定提供租赁房屋；

（二）甲方违反本合同约定的其他义务；

（三）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（一）乙方未按约定支付租金；

（二）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（三）乙方违反本合同约定的其他义务；

（四）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件；

2.甲