2024年住宅装修升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修升级合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对住宅装修升级合同的理解和定义第二条装修升级项目2.1装修升级项目列表2.2装修升级项目详细说明2.3装修升级项目的变更与调整第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3乙方未按时支付款项的违约处理第四条装修升级时间与进度4.1装修升级的开始日期与结束日期4.2装修升级进度计划4.3乙方延期完成装修升级的违约处理第五条质量标准与保修5.1装修升级的质量标准5.2乙方对装修升级质量问题的修复责任5.3装修升级的保修期限与保修范围第六条乙方的工作职责与义务6.1乙方的装修升级工作职责6.2乙方应遵守的法律法规与行业规范6.3乙方对甲方提供的材料和设备的保管责任第七条甲方的工作职责与义务7.1甲方应提供的材料和设备7.2甲方对乙方工作进度的配合与支持7.3甲方对乙方施工安全的协助与保障第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的计算方式与赔偿限额第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的适用法律10.3争议解决的成本与费用承担第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知与送达12.1双方联系方式的提供与变更12.2合同通知的有效期与送达方式12.3未按要求通知的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的适用法律13.3法律适用与争议解决的优先顺序第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容14.2附加条款的效力与解释14.3附加条款的签订日期与编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3本合同是指甲方委托乙方对位于×××的住宅进行装修升级，包括但不限于墙面翻新、地板更换、卫生间改造等工程项目。第二条装修升级项目2.1装修升级项目列表：1)墙面翻新；2)地板更换；3)卫生间改造；4)厨房设备更新；5)电路系统改造；6)照明系统改造；7)窗户更换；8)室内门更换；9)墙面涂料；10)天花板改造。2.2装修升级项目详细说明：1)墙面翻新：包括清理墙面、打磨、批腻子、刷涂料等工序；2)地板更换：包括拆除旧地板、铺设新地板、安装踢脚线等工序；3)卫生间改造：包括防水处理、铺设瓷砖、安装卫浴设备等工序；4)厨房设备更新：包括拆除旧厨房设备、安装新厨房设备等工序；5)电路系统改造：包括拆除旧电路、布设新电路、安装开关插座等工序；6)照明系统改造：包括拆除旧照明设备、安装新照明设备等工序；7)窗户更换：包括拆除旧窗户、安装新窗户等工序；8)室内门更换：包括拆除旧门、安装新门等工序；9)墙面涂料：包括清理墙面、打磨、批腻子、刷涂料等工序；10)天花板改造：包括拆除旧天花板、铺设新天花板等工序。2.3装修升级项目的变更与调整：1)甲方如需变更或调整装修升级项目，应提前向乙方提出书面申请，并由双方协商确定变更或调整内容；2)乙方应根据甲方变更或调整的内容，重新制定施工计划，并报甲方审批；3)变更或调整项目的费用，按照乙方制定的报价单进行计算，并由甲方承担。第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括装修升级项目费用、材料费用、人工费用等。3.2支付方式分为三次，分别为：1)合同签订后五个工作日内，支付人民币×××元整作为预付款；2)装修升级项目进度达到50%时，支付人民币×××元整；3)装修升级项目完成后，支付剩余的×××元整。3.3乙方未按时支付款项的违约处理：1)乙方未按时支付款项，应按应付金额的日千分之五支付违约金；2)甲方有权根据违约金的支付情况，延迟支付乙方相应的款项。第四条装修升级时间与进度4.1装修升级的开始日期为×××年×××月×××日，结束日期为×××年×××月×××日。4.2装修升级进度计划：1)第12周：拆除旧有装修、清理现场；2)第34周：水电布线、防水处理；3)第56周：墙面翻新、地板更换；4)第78周：卫生间改造、厨房设备更新；5)第910周：电路系统改造、照明系统改造；6)第1112周：窗户更换、室内门更换；7)第13周：墙面涂料、天花板改造；8)第14周：清洁整理、验收。4.3乙方延期完成装修升级的违约处理：1)乙方延期完成装修升级，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的日千分之五；2)甲方有权根据违约金的支付情况，延迟支付乙方相应的款项。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序：1)甲方如需变更或解除合同，应提前向乙方提出书面申请；2)乙方收到甲方书面申请后，应在一个工作日内回复甲方，并根据变更或解除内容重新制定合同；3)双方就变更或解除内容达成一致意见后，签订书面变更协议或解除协议，并报甲方审批；4)变更或解除协议经甲方审批通过后，乙方按照变更或解除协议执行。8.2合同解除的条件与程序：1)甲方有权在合同签订后五个工作日内无理由解除合同，但应向乙方支付人民币×××元整的违约金；2)乙方有权在合同签订后五个工作日内无理由解除合同，但应向甲方支付人民币×××元整的违约金；3)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并报甲方审批；4)合同解除协议经甲方审批通过后，乙方按照解除协议执行。8.3合同变更与解除后的责任处理：1)合同变更或解除后，已支付的款项不再退还，已发生的费用按实际发生额结算；2)合同变更或解除后，乙方应按照变更协议或解除协议的约定，完成剩余工作；3)合同变更或解除后，乙方应退还甲方提供的材料和设备，并承担因此产生的费用；4)合同变更或解除后，乙方不得向甲方主张任何权利。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应支付违约金，违约金标准为应付金额的日千分之五；2)甲方未按约定提供材料和设备的，乙方有权拒绝施工，甲方应承担因此产生的费用；3)甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：1)乙方未按约定时间完成装修升级项目的，应支付违约金，违约金标准为合同总金额的日千分之五；2)乙方未按约定质量标准完成装修升级项目的，乙方应负责修复，并承担修复费用；3)乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约责任的计算方式与赔偿限额：1)违约金的计算方式：违约金=应付金额×日千分之五×违约天数；2)违约赔偿限额：违约赔偿限额为本合同总金额的百分之十；3)乙方承担的修复费用，包括但不限于材料费、人工费等。第十条通知与送达10.1双方应提供有效的联系方式，并确保联系方式的准确性与及时性；10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知送达时间为通知发出之日起第三个工作日；10.3未按要求通知的，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密；12.2保密信息的范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等；12.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款内容；13.2附加条款的效力与解释；13.3附加条款的签订日期与编号。第十四条合同的签订、生效与份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的装修升级项目的个人或实体；1.2第三方包括但不限于：设计师、工程师、施工队伍、材料供应商、监理机构、中介机构等；1.3第三方介入旨在协助甲乙方完成本合同约定的装修升级项目，并确保项目的质量、安全、进度等方面的符合甲乙双方的要求。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其负责的工作内容；2.2第三方应保证其工作内容的质量、安全、进度等方面符合甲乙双方的要求；2.3第三方应对其工作内容产生的所有纠纷和责任负责解决和承担；2.4第三方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应与甲乙双方协商一致。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如甲乙方选择第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、职责、工作内容等相关信息；3.2甲乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任；3.3甲乙方应负责对第三方的管理工作，包括但不限于进度、质量、安全等方面的监督和检查；3.4甲乙方应负责协调第三方与甲乙方、第三方与施工场地之间的关系，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其工作内容产生的所有纠纷和责任负责解决和承担，但甲乙方对第三方的行为和责任承担有限制；4.2甲乙方不对第三方的工作质量、安全、进度等方面承担责任，除非甲乙方存在故意或重大过失；4.3如果第三方的工作质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方进行修复或承担相应的赔偿责任；4.4甲乙方对第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的百分之十。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系；5.2第三方应自行承担其工作内容产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、税费等；5.3甲乙方不参与第三方的经营管理，不对第三方的财务状况负责；5.4第三方应遵守本合同的约定，如有违反，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合作协议，应提前与第三方协商一致，并报甲方审批；6.2第三方如需变更或解除与甲乙方的合作协议，应提前与甲乙方协商一致，并报甲方审批；6.3变更或解除合作协议的，甲乙方应与第三方重新签订书面协议，并报甲方审批；6.4变更或解除合作协议的，甲乙方应承担由此产生的费用和损失。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密；7.2保密信息的范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等；7.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年。第八条其他条款8.1双方约定的其他条款内容；8.2附加条款的效力与解释；8.3附加条款的签订日期与编号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方住宅现状照片附件2：装修升级项目设计方案附件3：装修升级项目预算表附件4：甲乙双方合作协议附件5：第三方合作协议附件6：装修升级项目进度计划表附件7：装修升级项目材料清单附件8：装修升级项目验收标准附件9：装修升级项目保修条款附件10：甲乙双方联系方式及送达地址附件1的详细要求：甲方住宅现状照片应包括住宅的整体外观、各个房间内部情况等，以记录住宅装修升级前的状态。附件2的详细要求：装修升级项目设计方案应包括设计风格、布局、材料、施工工艺等详细内容，并由甲乙双方签字确认。附件3的详细要求：装修升级项目预算表应包括项目名称、数量、单价、总价等信息，并由甲乙双方签字确认。附件4的详细要求：甲乙双方合作协议应包括双方的权利、义务、责任、违约责任等内容，并由双方签字盖章。附件5的详细要求：第三方合作协议应包括第三方的名称、职责、工作内容、权利、义务、责任、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。附件6的详细要求：装修升级项目进度计划表应包括项目名称、进度、负责人、完成日期等信息，并由甲乙双方签字确认。附件7的详细要求：装修升级项目材料清单应包括材料名称、规格、数量、供应商等信息，并由甲乙双方签字确认。附件8的详细要求：装修升级项目验收标准应包括验收项目、验收标准、验收时间等信息，并由甲乙双方签字确认。附件9的详细要求：装修升级项目保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，并由甲乙双方签字确认。附件10的详细要求：甲乙双方联系方式及送达地址应包括双方的联系地址、联系人、联系电话等，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行