买房银行合同模板

买房银行合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋需要贷款，特向乙方申请房屋贷款。

2.乙方同意按照本合同约定向买方提供贷款。

3.买方、乙方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______年。

第二条贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2贷款利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款利息。

第三条贷款发放及偿还

3.1乙方在买方满足贷款条件后，将贷款一次性发放至买方指定的账户。

3.2买方应按照本合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.3买方偿还贷款的方式为等额本息还款法。

第四条保险

4.1买方应在贷款发放前购买房屋保险，并将保险单交乙方备案。

4.2买方购买的房屋保险应涵盖房屋本身及乙方贷款金额。

第五条甲方义务

5.1买方应按照本合同约定使用贷款资金，不得挪用贷款。

5.2买方应按时偿还贷款本金及利息。

5.3买方应配合乙方进行贷后检查。

5.4买方应在贷款期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。

6.2乙方有权在贷款期间对买方进行贷后检查。

6.3乙方有权在买方违约的情况下采取法律手段追回贷款。

第七条违约责任

7.1买方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息。

7.2买方如挪用贷款，乙方有权立即停止发放贷款，并要求买方立即归还贷款本金及利息。

7.3买方如擅自改变房屋结构，乙方有权要求买方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同解除

8.1买方如严重违约，乙方有权解除本合同。

8.2乙方如发现买方有欺诈行为，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.买方身份证明复印件

2.买方收入证明复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋保险单复印件

5.其他双方认为需要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋需要贷款，特向乙方申请房屋贷款。

2.丙方同意为买方的贷款提供担保，以确保买方按时偿还贷款。

3.买方、乙方、丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______年。

第二条贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2贷款利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款利息。

第三条贷款发放及偿还

3.1乙方在买方满足贷款条件后，将贷款一次性发放至买方指定的账户。

3.2买方应按照本合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.3买方偿还贷款的方式为等额本息还款法。

第四条担保责任

4.1担保方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，立即代为偿还。

4.3担保方保证在贷款期间不得将担保权利转让给第三方。

第五条买方权利

5.1买方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

5.2买方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。

5.3买方有权在贷款利率调整时要求乙方重新计算贷款利息。

第六条买方义务

6.1买方应按时偿还贷款本金及利息。

6.2买方应配合乙方进行贷后检查。

6.3买方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求买方提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。

7.2乙方有权在贷款期间对买方进行贷后检查。

7.3乙方有权在买方违约的情况下采取法律手段追回贷款。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放至买方指定的账户。

8.2乙方应按照中国人民银行规定计收贷款利息。

第九条担保方权利

9.1担保方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款本金及利息的偿还。

9.2担保方有权要求买方在贷款期限内保持房屋的完好。

第十条担保方义务

10.1担保方应按照本合同约定承担连带保证责任。

10.2担保方应保证在贷款期间不得将担保权利转让给第三方。

第十一条违约责任

11.1买方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息。

11.2买方如挪用贷款，乙方有权立即停止发放贷款，并要求买方立即归还贷款本金及利息。

11.3买方如擅自改变房屋结构，乙方有权要求买方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条合同解除

12.1买方如严重违约，乙方有权解除本合同。

12.2乙方如发现买方有欺诈行为，乙方有权解除本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第十四条附则

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.买方身份证明复印件

2.买方收入证明复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋保险单复印件

5.担保方担保合同复印件

6.其他双方认为需要附上的文件

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保贷款安全。甲方（买方）作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，提高了合同对甲方的保护力度。同时，引入担保方，使买方在贷款过程中得到更多的安全保障。此次合同变更，旨在实现甲方权益最大化，确保甲方在贷款过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“抵押权人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款。

2.丙方同意以其拥有的房产作为抵押物，为甲方的贷款提供抵押担保。

3.甲方、乙方、丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起______年。

第二条贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.2贷款利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算贷款利息。

第三条贷款发放及偿还

3.1乙方在甲方满足贷款条件后，将贷款一次性发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.3甲方偿还贷款的方式为等额本息还款法。

第四条抵押权

4.1丙方以其拥有的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

4.2抵押物的具体信息详见附件一。

4.3甲方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于身份证明、经营证明、财务报表等。

5.2乙方有权在贷款期间对甲方的经营状况和财务状况进行监督。

5.3乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放至甲方指定的账户。

6.2乙方应按照中国人民银行规定计收贷款利息。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方在贷款期限内保持抵押物的完好。

7.2丙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

第八条丙方义务

8.1丙方应按照本合同约定提供抵押物，并保证抵押物的真实、合法。

8.2丙方应在甲方违约时，配合乙方行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。

第九条违约责任

9.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息。

9.2甲方如挪用贷款，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即归还贷款本金及利息。

9.3甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十条合同解除

10.1甲方如严重违约，乙方有权解除本合同。

10.2丙方如发现甲方有欺诈行为，丙方有权解除抵押合同。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单及产权证明

2.甲方身份证明复印件

3.甲方经营证明复印件

4.甲