普通房屋租赁使用合同模板

普通房屋租赁使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋进行使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋押金

4.1甲方应收取乙方房屋押金人民币____元整，乙方于签订本合同之日支付。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，如无违约情况，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（担保方）名称：__________________

丙方（担保方）住所地：__________________

丙方（担保方）法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋进行使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋押金

4.1甲方应收取乙方房屋押金人民币____元整，乙方于签订本合同之日支付。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，如无违约情况，甲方应退还乙方全部押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金或造成房屋损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方使用房屋的合规性进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。

7.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法租赁房屋的条件。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起____日内履行。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担全部维修费用。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付和房屋安全使用。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款，确保了自身的利益最大化。本合同旨在明确各方的权利义务，维护租赁关系的稳定，保障甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名称：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（担保方）名称：__________________

丙方（担保方）住所地：__________________

丙方（担保方）法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺基本情况

1.1店铺地址：__________________

1.2店铺面积：__________________平方米

1.3店铺结构：__________________

1.4店铺用途：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用店铺，甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。

5.2乙方有权在租赁期间对店铺进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，提出续租请求，甲方应给予同等条件下的优先续租权。

六、店铺使用及维护责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。

6.2店铺日常维护责任由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付店铺或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间拥有足