律师房屋租赁合同模板

律师房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金退还：租赁期满后，经双方确认房屋及配套设施无损坏、符合合同约定，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋及配套设施的维修责任：房屋及配套设施的正常使用、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

（2）未按约定退还押金，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

（2）擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金退还：租赁期满后，经双方确认房屋及配套设施无损坏、符合合同约定，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________），如乙方未按约定支付租金，丙方应立即支付给甲方。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋及配套设施的维修责任：房屋及配套设施的正常使用、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

七、甲方的权益保护条款

7.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段保护自身权益。

7.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的担保，确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害，同时为乙方的租赁行为提供必要的约束，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用，乙方因资金需求，同意承租上述房屋，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金退还：租赁期满后，经双方确认房屋及配套设施无损坏、符合合同约定，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____________________），如乙方未按约定支付租金，丙方应立即支付给甲方。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有对房屋的合法使用权利，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和使用功能。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行合理装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在租赁期间将房屋转租或出售给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起