买土地协议合同模板

买土地协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：位于________________，具体四至范围详见附件一《土地使用权登记证明》。

1.2土地面积：________________平方米，具体面积以土地使用权登记证明为准。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用权类型：________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（￥________________元）作为定金，剩余款项在土地过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付给卖方。

第三条土地过户手续及费用

3.1双方应在本合同签订之日起__个工作日内，共同向相关部门申请办理土地使用权过户手续。

3.2土地过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

3.3土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供完整的土地使用权过户手续。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将土地使用权交付给买方。

4.2买方在收到土地使用权后，应在__个工作日内对土地进行验收。如有质量问题，买方有权要求卖方在__个工作日内进行修复或退还部分款项。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付土地转让款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

5.2如卖方未按约定交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权登记证明

2.土地测量图

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

三、丙方作为本合同中的第三方，将提供资金支持，协助买方完成土地购买。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：位于________________，具体四至范围详见附件一《土地使用权登记证明》。

1.2土地面积：________________平方米，具体面积以土地使用权登记证明为准。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用权类型：________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2丙方同意向买方提供资金支持，协助买方完成土地购买。

2.3买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（￥________________元）作为定金。

2.4买方在获得丙方资金支持后，__个工作日内向卖方支付剩余款项。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方负责向买方提供资金支持，确保买方能够按时支付土地转让款。

3.2丙方有权要求卖方提供土地使用权的合法性和有效性证明。

3.3丙方有权监督买方和卖方履行本合同的义务。

3.4丙方对买方支付的款项享有优先受偿权。

第四条土地过户手续及费用

4.1双方应在本合同签订之日起__个工作日内，共同向相关部门申请办理土地使用权过户手续。

4.2土地过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

4.3土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供完整的土地使用权过户手续。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地测量图等。

5.2买方有权要求卖方在土地过户前，确保土地不存在任何法律纠纷。

5.3买方有权要求卖方承担因土地过户产生的所有费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__%。

6.2如卖方提供虚假的土地使用权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3如卖方在土地过户过程中故意拖延或阻挠，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.4卖方未经买方同意，不得擅自改变土地用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权登记证明

2.土地测量图

3.双方身份证复印件

4.丙方资金支持承诺书

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为资金提供方，为本合同提供了资金支持，确保了买方能够顺利购买土地使用权。丙方的参与有助于降低买方的财务风险，提高交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保了土地使用权的合法性和安全性。甲方的主导地位有助于保障其投资利益，实现土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的土地使用权，有意出售。

二、买方有意购买上述土地使用权。

三、丙方作为担保方，同意为买方的支付提供担保。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：位于________________，具体四至范围详见附件一《土地使用权登记证明》。

1.2土地面积：________________平方米，具体面积以土地使用权登记证明为准。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用权类型：________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币________________元整（￥________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（￥________________元）作为定金。

2.3买方在获得丙方担保后，__个工作日内向卖方支付剩余款项。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，保证买方按时支付土地转让款。

3.2丙方有权要求卖方提供土地使用权的合法性和有效性证明。

3.3丙方有权监督买方和卖方履行本合同的义务。

3.4丙方在买方未按时支付款项时，有权代为支付，并要求卖方退还相应款项。

第四条土地过户手续及费用

4.1双方应在本合同签订之日起__个工作日内，共同向相关部门申请办理土地使用权过户手续。

4.2土地过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家规定各自承担。

4.3土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供完整的土地使用权过户手续。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地测量图等。

5.2买方有权要求卖方在土地过户前，确保土地不存在任何法律纠纷。

5.3买方有权要求卖方承担因土地过户产生的所有费用。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__%。

6.2如卖方提供虚假的土地使用权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方未经买方同意，不得擅自改变土地用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权登记证明

2.土地测量图

3.双方身份证复印件

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期