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文档简介
工程中包干合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方需进行某工程项目(以下简称“工程”),乙方愿意按照甲方的要求,对工程进行包干施工,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
二、包干范围及内容
2.1包干范围:乙方对上述工程进行包干施工,包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备安装、调试及验收等全过程。
2.2包干内容:
(1)工程设计:乙方负责完成工程的初步设计和施工图设计,并确保设计符合国家相关规范和标准。
(2)施工:乙方负责按照设计图纸、规范和标准进行施工,确保工程质量和安全。
(3)材料采购:乙方负责采购工程所需的各类材料,并保证材料质量符合要求。
(4)设备安装:乙方负责完成工程设备的安装、调试及验收工作。
(5)验收:乙方负责组织工程验收,确保工程达到合同约定质量标准。
三、工程进度及验收
3.1工程进度:乙方按照合同约定的时间节点,完成工程的各个阶段工作。
3.2验收:工程完成后,甲方有权组织验收。如验收合格,甲方应在验收合格之日起五个工作日内支付乙方包干费用;如验收不合格,乙方应在收到甲方通知之日起十个工作日内进行整改,直至验收合格。
四、包干费用及支付
4.1包干费用:双方约定包干费用为人民币__________元整(大写:____________________)。
4.2支付方式:包干费用分阶段支付,具体支付时间及比例如下:
(1)合同签订后五个工作日内,支付总包干费用的30%;
(2)工程进度达到合同约定节点后,支付总包干费用的40%;
(3)工程验收合格后五个工作日内,支付总包干费用的30%。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时支付包干费用的,应向乙方支付违约金,违约金按逾期支付金额的千分之五计算;
(2)甲方未按时组织验收的,应承担由此给乙方造成的损失。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时完成工程进度或工程质量不符合约定的,应承担由此给甲方造成的损失;
(2)乙方未按时支付相关费用或未按约定完成工程项目的,应向甲方支付违约金,违约金按逾期支付金额的千分之五计算。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
附件:
1.工程设计图纸;
2.材料采购清单;
3.设备安装清单;
4.工程验收报告;
5.其他相关文件。
合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方需进行某工程项目(以下简称“工程”),乙方愿意按照甲方的要求,对工程进行包干施工,丙方作为第三方主体,负责对工程的质量、进度和成本进行监督管理,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
二、第三方责任与权利
2.1丙方责任:
(1)对工程进度、质量、成本进行监督管理,确保工程按期、按质、按预算完成;
(2)对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见,监督乙方进行整改;
(3)对工程验收合格后的工程进行维护和保养。
2.2丙方权利:
(1)查阅工程相关资料,了解工程进展情况;
(2)要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告、成本核算报告等;
(3)对乙方违反合同规定的行为,有权向甲方提出处理意见。
三、乙方责任与权利
3.1乙方责任:
(1)按照甲方要求,对工程进行包干施工;
(2)确保工程进度、质量、成本符合合同约定;
(3)按照丙方要求,及时整改施工过程中出现的问题。
3.2乙方权利:
(1)按照合同约定,收取包干费用;
(2)在工程进度、质量、成本等方面遇到问题时,有权向甲方和丙方提出意见。
四、甲方权益保障
4.1甲方权利:
(1)对工程进度、质量、成本进行监督;
(2)在工程进度、质量、成本等方面发现问题,有权要求乙方和丙方进行整改;
(3)对乙方和丙方违反合同规定的行为,有权要求承担相应的违约责任。
4.2甲方责任:
(1)按照合同约定,向乙方支付包干费用;
(2)为乙方和丙方提供必要的施工条件;
(3)对乙方和丙方的合法权益进行保护。
五、违约责任与限制条款
5.1违约责任:
(1)乙方未按期完成工程进度或工程质量不符合约定的,应向甲方支付违约金,违约金按逾期完成工程进度或质量损失的千分之五计算;
(2)丙方未按约定履行监督管理职责的,应向甲方支付违约金,违约金按丙方未履行职责造成的损失千分之五计算;
(3)任何一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.2限制条款:
(1)乙方在施工过程中,不得擅自改变工程设计和施工方案;
(2)乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人;
(3)丙方不得泄露工程机密信息。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.工程设计图纸;
2.材料采购清单;
3.设备安装清单;
4.工程验收报告;
5.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在加强对工程质量和进度的监督管理,确保工程按期、按质、按预算完成,降低甲方风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为工程项目的发起者和出资方,对项目的成功与否具有决定性影响。甲方权益主导的合同模式,旨在保障甲方在工程项目的决策权、监督权和收益权,确保甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拟将其拥有的某商业物业(以下简称“物业”)委托给乙方进行物业管理,丙方作为第三方主体,负责对物业的运营情况进行监督评估,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业概况
1.1物业名称:____________________
1.2物业地点:____________________
1.3物业规模:____________________
1.4物业类型:____________________
二、第三方责任与权利
2.1丙方责任:
(1)对乙方物业管理的运营情况进行定期监督评估,确保物业运营符合合同约定和行业标准;
(2)对物业的财务状况、服务质量、客户满意度等方面进行审查;
(3)对乙方在物业运营中存在的问题提出整改建议。
2.2丙方权利:
(1)查阅物业运营相关资料,了解物业运营状况;
(2)要求乙方提供物业运营报告、财务报表、客户满意度调查等;
(3)对乙方违反合同规定的行为,有权向甲方提出处理意见。
三、乙方责任与权利
3.1乙方责任:
(1)按照合同约定,对物业进行专业、规范的管理;
(2)确保物业的运营符合合同约定和行业标准;
(3)按照丙方要求,及时整改物业运营中出现的问题。
3.2乙方权利:
(1)按照合同约定,收取物业管理服务费用;
(2)在物业运营中,有权根据实际情况调整管理策略;
(3)对物业的运营收益享有一定比例的分成权。
四、甲方权益保障
4.1甲方权利:
(1)对物业的运营情况进行监督,确保物业服务质量;
(2)在物业运营中,有权对乙方提出的管理策略进行调整;
(3)对乙方违反合同规定的行为,有权要求承担相应的违约责任。
4.2甲方责任:
(1)按照合同约定,向乙方支付物业管理服务费用;
(2)提供物业运营所需的必要支持;
(3)对乙方在物业运营中的合法权益进行保护。
五、违约责任与限制条款
5.1违约责任:
(1)乙方未按期完成物业运营或服务质量不符合约定的,应向甲方支付违约金,违约金按服务质量损失的千分之五计算;
(2)丙方未按约定履行监督评估职责的,应向甲方支付违约金,违约金按丙方未履行职责造成的损失千分之五计算;
(3)任何一方违反合同规定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.2限制条款:
(1)乙方在物业运营中,不得擅自改变物业的规划和使用功能;
(2)乙方不得将物业管理权转让给不具备相应资质的单位或个人;
(3)丙方不得泄露物业运营机密信息。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.物业运营方案;
2.财务报表;
3.服务质量标准;
4.客户满意度调查报告;
5.其他相关文件。
乙方为主导的目的和意
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