分租早餐摊位合同模板

分租早餐摊位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐摊位使用权，并愿意将部分使用权转让给乙方，乙方愿意租赁该早餐摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：位于____________________的早餐摊位，具体面积及设施详见附件一《租赁摊位设施清单》。

1.2租赁用途：乙方租赁该早餐摊位用于经营早餐类食品，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为现金或转账。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾清运费等费用，具体费用明细详见附件二《租赁费用明细表》。

3.2乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、租赁标的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁标的交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途等。

五、租赁标的维护及修缮

5.1乙方应负责租赁标的的日常维护，确保租赁标的的正常使用。

5.2租赁标的发生损坏，乙方应及时修复，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁标的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁摊位设施清单》

附件二：《租赁费用明细表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐摊位使用权，为保障甲方权益，提高租赁摊位的经营管理水平，甲方拟将部分使用权转让给乙方，并引入丙方作为监管方对租赁摊位的经营进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：位于____________________的早餐摊位，具体面积及设施详见附件一《租赁摊位设施清单》。

1.2租赁用途：乙方租赁该早餐摊位用于经营早餐类食品，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为现金或转账。

三、第三方监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方租赁摊位的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

3.2丙方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行定期检查，包括但不限于卫生、食品安全、消防安全等方面。

3.3丙方有权对乙方租赁摊位的经营活动提出整改意见，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁摊位经营活动的最终决策权，包括但不限于产品种类、价格调整等。

4.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即整改，必要时可暂停乙方经营。

4.3甲方有权在乙方严重违反本合同约定时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照甲方要求，保证租赁摊位的卫生、食品安全、消防安全等，确保顾客权益。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁标的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁摊位设施清单》

附件二：《租赁费用明细表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，提高租赁摊位的经营管理水平。甲方作为主导方，通过明确丙方的监管责任和权利，确保租赁摊位的合法合规经营。同时，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，以维护自身利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，确保租赁摊位的正常运营。通过本合同的签订，甲方得以实现长期稳定收益，乙方获得经营机会，丙方发挥监管作用，共同促进租赁摊位的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁摊位的合法合规经营。

2.提高租赁摊位的经营管理水平，降低经营风险。

3.实现长期稳定收益，为甲方创造更多价值。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，发挥第三方监管作用，确保租赁摊位的合法合规经营。

2.提高租赁摊位的经营管理水平，降低经营风险。

3.促进租赁摊位的健康发展，为甲方、乙方和丙方创造共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺使用权，为保障乙方在租赁期间的权益，甲方同意将店铺出租给乙方，并引入丙方作为保障方提供额外保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：位于____________________的商业店铺，具体面积及设施详见附件一《租赁店铺设施清单》。

1.2租赁用途：乙方租赁该商业店铺用于经营服装零售业务，不得改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为现金或转账。

三、第三方保障方责任及权利

3.1丙方作为保障方，负责监督甲方的租赁标的维护和提供必要的服务，确保乙方租赁期间的权益。

3.2丙方有权对租赁标的的维护情况进行定期检查，包括但不限于设施维护、环境卫生等。

3.3丙方有权在必要时介入解决甲乙之间的租赁纠纷，保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁店铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方定期对租赁店铺进行必要的维修和维护，确保店铺的使用安全。

4.3乙方有权根据市场情况调整商品种类和价格，甲方不得无理干涉。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证租赁店铺的设施符合安全标准，并承担必要的维修和维护责任。

5.2甲方应按照合同约定的时间交付租赁店铺，并保证店铺的租赁状态符合乙方要求。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁店铺或未保证店铺设施安全的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反租赁用途或损坏租赁店铺设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁店铺设施清单》

附件二：《租赁费用明细表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确立了对租赁店铺的独立使用权，保障了其在租赁期间的权益。乙方主导的目的是确保自身在租赁期间的经营活动不受干涉，同时通过丙方的保障，增加