民间鱼塘租赁合同模板

民间鱼塘租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的鱼塘使用权，乙方有意承租甲方鱼塘从事渔业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指鱼塘位于：____________________，面积：____________________亩，编号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用鱼塘，不得改变鱼塘原貌和结构。

4.2乙方应负责鱼塘的日常维护，包括但不限于：清理鱼塘、维修鱼塘设施等。

4.3乙方不得在鱼塘内进行与渔业生产无关的活动。

五、租赁物权属及风险承担

5.1鱼塘所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

5.2在租赁期间，如因不可抗力导致鱼塘损坏，乙方应承担相应的修复责任。

5.3乙方应自行承担渔业生产过程中的风险，如鱼病、自然灾害等。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为：____________________。

6.2若乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.鱼塘使用情况说明

2.鱼塘地理位置图

3.鱼塘租赁协议附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有合法的鱼塘使用权，乙方有意承租甲方鱼塘从事渔业生产活动，为保障甲乙双方的权益，丙方作为第三方担保/中介，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指鱼塘位于：____________________，面积：____________________亩，编号：____________________。

1.2鱼塘产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。

2.2租赁期满，乙方应将鱼塘完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3丙方作为担保/中介，负责监督乙方按期支付租金。

四、甲方权益

4.1甲方享有鱼塘的完整产权，乙方在租赁期间不得擅自改变鱼塘结构。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持鱼塘的整洁与完好。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回鱼塘，乙方应无条件配合。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间享有鱼塘的使用权，有权进行渔业生产活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，申请续租。

六、丙方责权利

6.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方租赁期满后，协助甲方收回鱼塘。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为：____________________。

7.2若乙方在租赁期间擅自改变鱼塘结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期间违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将鱼塘转租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/中介，有助于确保甲方权益得到保障，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为鱼塘所有者，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方在租赁期满后，收回鱼塘，保障甲方权益不受损害。同时，甲方主导有利于规范租赁行为，提高鱼塘使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意承租甲方土地从事农业生产活动，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保/中介，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指土地位于：____________________，面积：____________________亩，编号：____________________。

1.2土地使用权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。

2.2租赁期满，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每年支付、每半年支付等）。

3.3丙方作为担保/中介，负责监督租金的支付。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期间享有土地的使用权，有权在土地上从事农业生产活动。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，申请续租。

4.3乙方有权在租赁期间，按照约定对土地进行合理改造和建设。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督租金的支付，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在乙方租赁期满后，协助乙方完成土地的恢复工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供合格的租赁土地，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方