房租装修施工合同模板

房租装修施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方装修使用，并就有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________。

二、装修事宜

2.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，装修方案由乙方自行设计，甲方对乙方装修方案无权干涉。

2.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量。

2.3乙方装修工程完成后，应将装修后的房屋恢复至租赁合同约定的状态。

三、装修费用及支付方式

3.1乙方应按照装修方案预算的装修费用支付给甲方，装修费用总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付装修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方应在装修工程开工前支付装修费用的____________________%，即人民币____________________元。

3.4乙方应在装修工程竣工验收合格后支付装修费用的____________________%，即人民币____________________元。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，如因装修原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应给予乙方相应的补偿。

5.2乙方在租赁期间，如因装修原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如因装修原因导致租赁房屋周边环境受到影响，乙方应负责改善。

5.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至租赁合同约定的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修方案

2.装修预算

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方装修使用，并由第三方负责装修工程，甲乙双方及第三方就有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________。

二、第三方装修事宜

2.1第三方负责租赁房屋的装修工程，装修方案由乙方提供，甲方对装修方案无权干涉。

2.2第三方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量。

2.3第三方装修工程完成后，应将装修后的房屋恢复至租赁合同约定的状态。

三、第三方装修费用及支付方式

3.1第三方装修工程预算为人民币____________________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付第三方装修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.3第三方装修工程开工前，甲方应支付装修费用的____________________%，即人民币____________________元。

3.4第三方装修工程竣工验收合格后，甲方应支付装修费用的____________________%，即人民币____________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方对第三方装修工程的进度、质量及安全负有监督权，有权要求第三方按照约定的时间节点完成装修工程。

4.2甲方有权要求第三方提供装修工程的施工图纸、材料清单及验收报告等文件。

4.3甲方有权要求第三方对装修过程中产生的垃圾进行清理，确保装修现场整洁。

五、乙方装修限制条款

5.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至租赁合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、第三方责任及违约责任

6.1第三方未按约定的时间节点完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。

6.2第三方装修工程质量不合格，应承担修复或赔偿责任，修复或赔偿费用由第三方承担。

6.3第三方在装修过程中造成租赁房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方装修方，旨在提高装修工程的专业性和质量，确保装修工程按时、按质完成，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，旨在维护自身权益，确保租赁房屋的完好和租赁期间的正常使用，同时促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修监理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方装修使用，并由第三方负责装修工程的监理，甲乙双方及第三方就有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________。

二、第三方监理事宜

2.1第三方负责对乙方的装修工程进行监理，确保装修工程符合国家相关标准和合同约定。

2.2第三方应定期对装修工程进行检查，并提出整改意见。

2.3第三方应在装修工程完成后进行验收，并向甲方和乙方提供验收报告。

三、乙方装修费用及支付方式

3.1乙方装修工程预算为人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付装修费用总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.3第三方监理服务费用为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方按照合同约定进行监理，确保装修工程的质量和进度。

4.2乙方有权要求第三方在发现装修质量问题或进度问题时，及时通知并要求整改。

4.3乙方有权要求第三方在装修工程完成后进行验收，并确保工程质量符合要求。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方未按时支付乙方装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。

5.3甲方不得干涉乙方的装修设计和施工过程，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任及违约责任

6.1第三方未按约定进行监理，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

6.2第三方在监理过程中发现质量问题未及时通知乙方，乙方有权要求第三方承担违约责任。

6.3第三方未按时完成监理工作，乙方有权要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具